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| 소재지 | (137-060) 서울특별시 서초구 방배동 797-30 방배3차 이-편한세상 102동 7층 702호 [사건접수] 2014.08.01 | |||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 2,400,000,000원 | |||
| 대지권 | 107㎡ (32.37평) | 최저가 | (80%) 1,920,000,000원 | |||
| 전용면적 | 217㎡ (65.56평) | 보증금 | (10%) 192,000,000원 | |||
| 평형 | 74 | 청구금액 | 2,098,335,477 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.11 | 2,400,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.18 | 1,920,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 방배동 797-30 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 216.7346㎡ (65.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방배동797-30 | 소유권 | 107.10㎡ ( 32.4 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대림산업 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 20007.59㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 5 | 평형 | 74 |
| 전용면적 | 216.73㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 9~15 | 총세대수 | 55 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2006/03 | ||
| 교육시설 | 방배중,세화여중,서문여중,서울고,서초고,세화여고,서문여고 | ||
| 주변시설 | 강남성모병원,현대백화점,신세계백화점,우면산,서리풀공원 | ||
| 교통사항 | 버스노선; 142,148,406 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 서래초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 상업용부동산, 단독주택, 다세대주택, 고급빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.
[ 교통상황 ] 본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 지하철 7호선 내방역이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평스라브위경량철골박공지붕 14층 건물 내 7층 702호로서, 집합건축물대장등본상 2006년 03월 31일 사용승인되었으며, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 대리석 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 등, 바 닥 : 강화마루, 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 내부구조도 참조. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면, 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 외부관찰 등을 참조하였는 바 경매참여 시 재확인하는 등 유의하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-04-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2009-11-10 | (근)저당 | *** | 1,040,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 425,000,000원 | 소멸 |
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