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| 소재지 | (156-782) 서울특별시 동작구 상도로 407, 104동 6층 602호 (상도동,상도동삼호아파트)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 상도로 407, 104동 6층 602호 (상도동,상도동삼호아파트) [사건접수] 2014.07.17 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 390,000,000원 | |||
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 최저가 | (80%) 312,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.57평) | 보증금 | (10%) 31,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 308,474,859 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.15 | 390,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.26 | 312,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상도로407- | 104동6층602호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.52㎡ (25.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상도동408 | 소유권 | 32.37㎡ ( 9.8 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2003.02.28 확정 2003.2.28. 배당 2014.08.25 |
*** | 주거임차인 602호 전부 |
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| 보증금합계 1억 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 숭실대학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 숭실대입구역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층건 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 1994.02.25) 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 중앙난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 소재 단지 서측으로 왕복 8차선 도로(상도로)와 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, [추가기재] 정비구역(재개발)지정 고시 : 1989.10.31(건설부고시 제615호) 임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 수차례 방문하였으나. 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 부득이하게 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 주변탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-07-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2009-11-10 | (근)저당 | *** | 351,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2011-07-05 | (근)저당 | *** | 728,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-07-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2013-02-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-06-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2013-07-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-04-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-07-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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