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| 소재지 | 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 102동 13층 1303호 (상도동,상도더？아파트)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 102동 13층 1303호 (상도동,상도더？아파트) [사건접수] 2014.08.25 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 700,000,000원 | |||
| 대지권 | 71㎡ (21.48평) | 최저가 | (80%) 560,000,000원 | |||
| 전용면적 | 133㎡ (40.15평) | 보증금 | (10%) 56,000,000원 | |||
| 평형 | 49 | 청구금액 | 350,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.25 | 700,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.01 | 560,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장승배기로4길9- | 102동13층1303호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 132.735㎡ (40.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상도동521 | 소유권 | 70.84㎡ ( 21.4 평 ) | - | |
| 2 | 상도동521-9 | 소유권 | 0.19㎡ ( 0.1 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 포스코건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 6104.68㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 22 | 평형 | 49 |
| 전용면적 | 132.73㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 9-12 | 총세대수 | 228 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2007/09 | ||
| 교육시설 | 신상도초,상도초,강남초,장승중,국사봉중,숭실대,중앙대 | ||
| 주변시설 | 동작순천향병원,동작구청,노량진수산시장,영도시장,노량진공원 | ||
| 교통사항 | 서울지하철7호선 상도역 도보10분 거리,7호선 장승배기역 도보10분 거리 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 장승배기역 남동측 인근에
위치하는 상도더?騁팎컷？제102동 제1303호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 병원, 은행
및 관공서 등 편의시설이 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 빌라, 주택 등이
혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 지하철 7호선 장승배기역 까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통 사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층 중 제13층 제1303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시 창호 등 으로 치장 또는 마감. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 > [ 설비내역 ] 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하 주차장시설 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 북서측으로 완경사진 토지를 계단식으로 택지조성한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 상도더?騁팎컷？건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 간선도로와 접하여 되어 있으며 단지내 포장도로 되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 521번지 > 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함), 사업지역기타(조건 부기지역으로 도시관리과 확인요함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <추가기재>·지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호)· 상한용적률 : 230%이하·최고층수 : 15층이하· 건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설, 기타 : 건폐율 30%이하 < 521-9번지 > 도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <추가기재>·지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호) ·상한용적률 : 230%이하·최고층수 : 15층이하·건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대 복리시설·기타 : 건폐율 30%이하. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본 건물은 2007년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-10-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-01-21 | (근)저당 | *** | 528,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2014-04-10 | (근)저당 | *** | 525,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-08-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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