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| 소재지 | (137-906) 서울특별시 서초구 잠원동 49-6 지오빌 10층 1001호 [사건접수] 2014.09.01 | |||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 2,800,000,000원 | |||
| 대지권 | 88㎡ (26.62평) | 최저가 | (80%) 2,240,000,000원 | |||
| 전용면적 | 231㎡ (69.89평) | 보증금 | (10%) 224,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 691,882,618 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.17 | 2,800,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.24 | 2,240,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 잠원동 49-6 | 10층1001호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 231.03㎡ (69.9평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 잠원동49-6 | 소유권 | 88.05㎡ ( 26.6 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 한신공영 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 6466.12㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 3 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 8,11,13 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)594-3650 |
| 입주년도 | 1983/06 | ||
| 교육시설 | 신동.원촌초,신동.원촌.경원중 | ||
| 주변시설 | 강남성모병원,뉴코아백화점,한강시민공원,반포종합사회복지관 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | *'신반포아파트'라고도함 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 잠원동에 소재하는 한남대교 남측 인근에 위치하고 있는
지오빌 제10층 제1001호로서 인근은 한강 남동측의 강변지대로서 한강 조망권이 양호한
편이며 강변을 따라 아파트단지와 주택지대가 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 용이하고 대중교통 수단으로서 인근에 버스정류장이 소재하고 지하철 3호선 신사역이 약간 원거리에 위치하고 있음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조, 콘크리트평스라브지붕 지하1층 지상15층 건내 제10층 제1001호로서 (사용승인일:2001.11.07) 외벽: 화강석 마감 내벽: 각종 내장재 및 수성페인트, 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 칼라샷시 페어글라스 창임. [ 이용상태 ] 아파트(방5, 거실, 주방, 식당, 화장실3 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생, 급배수 급탕, 개별보일러난방, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 다각형의 토지로서 인근과 대체로 등고평탄함. [ 인접 도로상태등 ] 북서쪽으로 노폭 6미터 정도의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-11-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-04-09 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2003-06-12 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2008-01-07 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-09-30 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 |
주식회사한국씨티은행 (2013-07-19 이전됨) |
| 을7 | 2012-09-04 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 |
주식회사스마일저축은행 (2013-12-10 이전됨) |
| 을8 | 2012-12-06 | (근)저당 | *** | 189,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-10-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-12-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-01-28 | 가압류 | *** | 269,104,989원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-09-02 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-09-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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