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| 소재지 | 서울특별시 영등포구 의사당대로 38, 2층 101-206호 (여의도동,여의도 더샵 아일랜드 파크)
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 의사당대로 38, 2층 101-206호 (여의도동,여의도 더샵 아일랜드 파크) [사건접수] 2014.12.04 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 1,000,000,000원 | |||
| 대지권 | 30㎡ (9.08평) | 최저가 | (100%) 1,000,000,000원 | |||
| 전용면적 | 145㎡ (44.00평) | 보증금 | (10%) 100,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 677,833,990 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.18 | 1,000,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 의사당대로38- | 2층101-206호 | 철근콘크리트구조 | 근린상가 | 145.47㎡ (44.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 여의도동17 | 소유권 | 30.40㎡ ( 9.2 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 한국방송공사KBS본관 북동측 인근에 위치하는 여의도더?騁팀狗５樣컵？오피스텔)2층 101동 206호(전용면적 145.47㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트, 공원 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반주거환경은 양호한편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 국회의사당역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평슬래브지붕 지하3층 지상13층 건물내 2층101동206호로서 외벽 : 석재치장마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 원목마루마감 창호 : 칼라알미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 오피스텔:(계단식: 방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1, 반침1, 창고1, 다용도실1)임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급.배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔)및 판매시설, 운동시설)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건으로 차량 진출입이 용이하며, 4면이 아스팔트 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역이고,공용시설보호지구,중심지미관지구,최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과),도로(접함).가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 공부상 오피스텔로 등재되어 있으나, 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-01-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2013-05-06 | (근)저당 | *** | 805,200,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2013-05-06 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-20 | 가압류 | *** | 15,200,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-28 | 가압류 | *** | 14,043,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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