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| 소재지 | 서울특별시 양천구 월정로 306, 102동 11층 1104호 (신월동,수명산에스케이뷰아파트)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 월정로 306, 102동 11층 1104호 (신월동,수명산에스케이뷰아파트) [사건접수] 2014.07.24 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 260,000,000원 | |||
| 대지권 | 77㎡ (23.29평) | 최저가 | (64%) 166,400,000원 | |||
| 전용면적 | 64㎡ (19.34평) | 보증금 | (10%) 16,640,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 479,468,939 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.02 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2014.07.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.26 | 520,000,000 | 변경 |
| 2 | 2015.01.06 | 260,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.10 | 208,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.24 | 166,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월정로306- | 102동11층1104호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 127.89㎡ (38.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신월동1053 | 소유권 | 65.49㎡ ( 19.8 평 ) | - | |
| 2 | 강서구화곡동1091-14 | 소유권 | 11.98㎡ ( 3.6 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.06.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강신초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임, [ 건물의 구조 ] 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건중 11층 1104호로서 외 벽: 화강석 및 페인트 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. [ 이용상태 ] 아파트(방4,드레스실1,주방1,거실1,욕실2,발코니2)로 이용중임 [ 설비내역 ] 승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형으로 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약12m의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1토지: 제2종일반주거지역(7층이하),지구단위계획구역,중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교 환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면). 기호2토지: 제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미 만),도로(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과 밀억제권역,학교환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면). [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 이해관계인의 부재 (관리사무소(2694-7355) 및 경비실에 확인한 결과 7월29일에 이사 하여 폐문부재임) 로 인하여 내부구조는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등 을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2009-11-06 | (근)저당 | *** | 571,200,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2009-11-16 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-12-23 | 가압류 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-07-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2013-08-27 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-12-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2014-06-17 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-07-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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