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| 소재지 | (153-766) 서울특별시 금천구 시흥동 1013 벽산아파트 508동 15층 1502호
[도로명주소] 금하로 816 [사건접수] 2013.11.06 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 395,000,000원 | |||
| 대지권 | 47㎡ (14.22평) | 최저가 | (80%) 316,000,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.74평) | 보증금 | (10%) 31,600,000원 | |||
| 평형 | 42 | 청구금액 | 205,969,484 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.02.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.04 | 395,000,000 | 변경 |
| 2 | 2014.12.09 | 395,000,000 | 유찰 |
| - | 2015.02.27 | (%) |
미납 |
| 3 | 2015.04.01 | 316,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 시흥동 1013 | 508동15층1502호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 114.840㎡ (34.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 시흥동1013 | 소유권 | 47.81㎡ ( 14.5 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.11.29 확정 2010.11.29 배당 2013.12.16 |
*** | 주거임차인 본건 전부 |
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전입 2010.11.29 확정 2010.11.29 배당 없음 |
*** | 주거임차인 본건 전부 |
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| 보증금합계 2억 8000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 벽산건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 132006㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 25 | 평형 | 42 |
| 전용면적 | 114.84㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15~20 | 총세대수 | 800 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)6335-1501~2 |
| 입주년도 | 2002/09 | ||
| 교육시설 | 탑동초,동일여중,동일여고 | ||
| 주변시설 | 희명병원,시흥2동사무소,한국까르푸,관악산공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 2002년 9월 가 사용승인. | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 금동초등교 북동측 인근에 소재함.
부근은 아파트 및 공동주택·구분상가·금융기관·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 제15층 제1502호로서, 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. [ 이용상태 ] 아파트로서, 현관1·방4·주방겸 식당1·거실1·W/C 2·발코니1·다용도실1 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <항공법> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2008-08-04 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2013-09-03 | 가압류 | *** | 30,054,201원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-09-05 | 가압류 | *** | 7,709,383원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-09-06 | 가압류 | *** | 66,630,080원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-10-30 | 가압류 | *** | 12,063,127원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-12-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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