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| 소재지 | (134-771) 서울특별시 강동구 둔촌동 170-1 둔촌주공아파트 137동 3층 301호
[도로명주소] 양재대로 1340 [사건접수] 2014.10.13 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 747,000,000원 | |||
| 대지권 | 86㎡ (26.02평) | 최저가 | (100%) 747,000,000원 | |||
| 전용면적 | 80㎡ (24.18평) | 보증금 | (10%) 74,700,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.16 | 747,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 둔촌동 170-1 | 137동3층301호 | 철근콩크리트조 | 아파트 | 79.93㎡ (24.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 둔촌동170-1 | 소유권 | 60.44㎡ ( 18.3 평 ) | - | |
| 2 | 둔촌동178 | 소유권 | 26.31㎡ ( 8.0 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대한주택공사 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 160904.8㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 46 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 5 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)477-2167 |
| 입주년도 | 1980/03 | ||
| 교육시설 | 위례초,둔촌초,동북중,동북고 | ||
| 주변시설 | 중앙병원,신세계백화점,현대백화점,올림픽공원,한국사회체육센 | ||
| 교통사항 | 대중교통사정 무난한 편임 | ||
| 주변사항 | 저층,178번지, 재건축추진중(추진위승인-2003.10.27) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 지하철5호선 둔촌동역 동측 인근에 위치하고
있는 둔촌주공아파트1단지 제137동 3층 301호이며, 주위는 아파트단지(둔촌주공
아파트1단지-4단지),주상복합지대 등으로 형성된 지역으로 상가,관공서, 금융기관 등
생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 무난함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있고,지하철5호선 둔촌동역이 도보로 약3-4분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 본건은 1980.1월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 301호로서 외벽:세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 바닥:모노륨깔기 등 마감. [ 이용상태 ] 아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니2)로 이용중임. [ 설비내역 ] 중앙공급식 난방설비,위생설비,화재경보및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 부정형으로서 아파트 및 단지내 상가부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트가 소재하는 단지 서측으로 왕복8차선도로, 북측으로 왕복4차선 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 둔촌동170-1,178):제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(2014-06-25) (가축분뇨의관리및 이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및군사시설보호법),정비구역(주택재건축정비구역)(도시및주거환경정비법),과밀억제 권역(수도권정비계획법),상수원보호기타(공장설립제한지역)(수도법),상대정화구역 (2014-04-08)(학교보건법),학교환경위생정화구역(학교보건법). 둔촌동170-1):제1종일반주거지역,중심지미관지구,근린공원(저촉),도시철도(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(저촉),비행안전제2구역(전술)(군사 기지및군사시설보호법),비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설보호법). [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2006-01-02 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2014-04-25 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-10-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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