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| 소재지 | (472-769) 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 5층 503호 (에스엘프라자)
[도로명주소] 경기도 남양주시 화도읍 마석중앙로 73, 5층 503호 (에스엘프라자) [사건접수] 2014.01.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 272,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (41%) 111,411,000원 | |||
| 전용면적 | 118㎡ (35.80평) | 보증금 | (10%) 11,141,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 263,404,535 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.28 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.02 | 217,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.06 | 174,080,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.10 | 139,264,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.03.17 | 111,411,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마석중앙로73- | 5층503호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 118.34㎡ (35.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화도읍마석우리292-17 | 소유권 | 20.28㎡ ( 6.1 평 ) | - | |
| 2 | 화도읍마석우리292-29 | 소유권 | 3.84㎡ ( 1.2 평 ) | - | |
| 3 | 화도읍마석우리292-40 | 소유권 | 0.35㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 4 | 화도읍마석우리292-44 | 소유권 | 0.04㎡ ( 0.0 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.11.15 확정 2014.03.06 배당 2014.03.10 |
*** | 점포임차인 전부 (황금성게임랜드) |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 마석역 남서측 인근에 위치하는
부동산으로서 주위는 마석역 인근 노선상가지대로서 각종 근린생활시설 및 업무시설,
아파트단지, 일반주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 역세권주변 상가지대임. [ 교통상황 ] 본 건물까지 제반 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재 하는 등 제반 대중교통여건은 편리한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 8층 내 제5층 제502호, 제503호로서, 외벽: 드라이비트마감 등, 내벽: 몰탈위페인트마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등 마감임. [ 이용상태 ] 1. 502호 : 제1종근린생활시설(의원)--> 현, 공실상태임(사진용지참조바람) 2. 503호: 판매시설(일반게임제공업의시설)--> 현, 게임업장(상호: 황금성게임랜드) 이나, 관리실 탐문 등에 의하면 휴업중임. [ 설비내역 ] 승강기설비,위생 및 급배수설비, 수세식화장실설비, 옥내소화전설비, 주차장 등이 구비되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 4필지 일단으로 등고평탄한 장형의 상업용(근린생활시설 등)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 2차선의 포장도로 상태 및 인근 간선도로와 연계 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 마석우리 292-17 일반상업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전 권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책 기본법>임. 마석우리 292-29,292-40,292-44 일반상업지역,소로1류(국지도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23) <수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계는 미상임 ② 기타 : 없음. |
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