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| 소재지 | 경기도 남양주시 사릉로58번길 43-46
[도로명주소] 경기도 남양주시 사릉로58번길 43-46 [사건접수] 2014.07.22 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 966,142,500원 | |||
| 토지면적 | 1,567㎡ (474.02평) | 최저가 | (80%) 772,914,000원 | |||
| 전용면적 | 143㎡ (43.34평) | 보증금 | (10%) 77,291,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 798,374,766 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.02 | 966,142,500 | 변경 |
| 2 | 2015.02.10 | 966,142,500 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.17 | 772,914,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 사릉로58번길43-46 | 1층 | 목조 금속기와지붕 | 근린상가 | 114.2㎡ (34.5평) | |
| 사릉로58번길43-46 | 1층 | 목조 금속기와지붕 | 주택 | 29.07㎡ (8.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 금곡동 298-2 | 대지 | 241.00㎡ (72.9평) | - |
| 2 | 금곡동 298-5 | 전 | 1,319.00㎡ (399.0평) | - |
| 3 | 금곡동 298-6 | 대지 | 7.00㎡ (2.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 금곡동 298-5 | 적벽돌시멘블록조판넬및금속기와지붕 | 홀등 | 178.70㎡ (54.1평) | |
| 2 | 금곡동 298-5 | 판넬조판넬지붕 | 방 | 45.00㎡ (13.6평) | |
| 3 | 금곡동 298-5 | 파이프조 스레트지붕 | 차양 | 77.00㎡ (23.3평) | |
| 4 | 금곡동 298-5 | 쇠파이프조 차광막지붕 | 홀 | 183.00㎡ (55.4평) | |
| 5 | 금곡동 298-5 | 시멘벽돌조 판넬지붕 | 화장실 | 12.50㎡ (3.8평) | |
| 6 | 금곡동 298-5 | 시멘블럭조 스라브지붕 | 창고 | 18.00㎡ (5.4평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 어룡마을 서측 인근에 위치하며, 인근은
단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 까지 차량진입 가능하며, 남서측 인근에 위치하는 왕복4차선 도로변으로 노선버스 운행중인바 전반적인 대중교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호1:남동측 하향 완경사지내 평탄화한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호2:남동측 하향 완경사지내 계단식으로 평탄화한 부정형의 토지로 일련번 호1 토지의 부속토지 및 일부 전으로 이용중임. 일련번호3:남동측 하향 완경사지내 평탄화한 삼각형의 토지로 제시외건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호1,2:일련번호2 토지 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하며, 일련번호2 토지를 통하여 일련번호1 토지 차량진입 가능함. 일련번호3:지적 및 현황 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호1-3:과밀억제권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역임. 일련번호1,2:제1종일반주거지역(어룡골), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임. 일련번호2,3:자연녹지지역, 개발제한구역임. 일련번호2:소로3류(국지도로)(저촉)임.<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조. [ 공부와의 차이 ] 일련번호2 토지는 공부상 지목 전 이나, 현황 일련번호1 토지의 부속토지(제시외 건물 부지)로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미 상 임. 기 타:해당사항없음. [ 건물의 구조 ] 일련번호 가), 나):목조 금속기와지붕 단층 건으로서, 외벽:적벽돌쌓기 및 시멘몰탈 마감, 내벽:벽지마감, 바닥:장판지 및 일부 타일마감, 창호:하이샷시 및 알루미늄, 목재 창호임. [ 이용상태 ] 주택 및 근린생활시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에의한 난방설비 및 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 및 내부구조도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해 당 사 항 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미 상 임. 기 타:해당사항없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2002-05-13 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2004-12-23 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2008-02-27 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-05-27 | (근)저당 | *** | 117,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2012-05-16 | (근)저당 | *** | 327,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-07-05 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-07-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2002-05-13 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2004-12-23 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2008-02-27 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2010-05-27 | (근)저당 | *** | 117,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2012-05-16 | (근)저당 | *** | 327,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-07-05 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-07-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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