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| 소재지 | (471-040) 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 102동 3층 305호 (인창동,한진아파트)
[도로명주소] 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 102동 3층 305호 (인창동,한진아파트) [사건접수] 2014.10.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 256,000,000원 | |||
| 대지권 | 29㎡ (8.77평) | 최저가 | (80%) 204,800,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 20,480,000원 | |||
| 평형 | 32 | 청구금액 | 145,833,880 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.10 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.17 | 204,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동구릉로238번길20- | 102동3층305호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 84.973㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 인창동29 | 소유권 | 29.32㎡ ( 8.9 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 한진중공업/건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 27444㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 7 | 평형 | 32 |
| 전용면적 | 84.97㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 14~25 | 총세대수 | 719 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)567-0083~4 |
| 입주년도 | 2001/11 | ||
| 교육시설 | 인창초,삼육중,삼육고 | ||
| 주변시설 | 한양대구리병원,롯데마그넷,LG백화점,광릉수목원,천마산스키장 | ||
| 교통사항 | 구리-판교고속도로,북부도시고속도로,강변북로 인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 구리시 인창동 소재 구리I.C 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공장 및 소규모창고 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽시구조 경사슬라브지붕 25층건중 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽도로와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역(2012-12-07)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역(동구릉)<경기도문화재보호조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류공장설립승인지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(동인2초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인바랍니다.)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-01-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2006-07-27 | (근)저당 | *** | 161,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2007-10-24 | (근)저당 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2008-09-12 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-08-22 | 가압류 | *** | 5,721,332원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 285,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-16 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 17,550,292원 | 소멸 |
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