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| 소재지 | (483-080) 경기도 동두천시 동두천동 245-1 [사건접수] 2013.04.16 | |||||
| 물건종별 | 공장용지 | 감정가 | 10,699,131,000원 | |||
| 토지면적 | 28,326㎡ (8,568.62평) | 최저가 | (51.2%) 5,477,955,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 547,795,500원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 319,598,353 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.07.03 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2013.04.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.12.17 | 10,699,131,000 | 변경 |
| 2 | 2014.06.10 | 10,699,131,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.07.15 | 8,559,305,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.08.26 | 6,847,444,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.09.30 | 5,477,955,000 | 변경 |
| 6 | 2015.03.24 | 5,477,955,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 동두천동 297-11 | 공장용지 | 209.00㎡ (63.2평) | - |
| 2 | 동두천동 297-10 | 공장용지 | 379.00㎡ (114.6평) | - |
| 3 | 동두천동 301-6 | 도로 | 7.00㎡ (2.1평) | - |
| 4 | 동두천동 301-5 | 도로 | 155.00㎡ (46.9평) | - |
| 5 | 동두천동 301-3 | 도로 | 115.00㎡ (34.8평) | - |
| 6 | 동두천동 298-1 | 공장용지 | 3,679.00㎡ (1,112.9평) | - |
| 7 | 동두천동 245-125 | 답 | 1,124.00㎡ (340.0평) | - |
| 8 | 동두천동 245-1 | 공장용지 | 22,658.00㎡ (6,854.0평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.07.02 |
*** | 야구장임차인 야구장및시설물일체 |
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| 보증금합계 3억 원 | 월세합계 1500만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 동두천시 동두천동 동두천 역 북동측 인근에 위치하며
주위는 도로변으로 주유소, 식당, 소매점 등의 근린시설들이 형성되어 있으며
후면은 공단 및 중소규모의 아파트단지,단독주택, 미개발 농지등이 혼재하는
지역으로 제반 입지조건 및 주위환경 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제 차량의 진입 용이하며 동두천 관내 및 연천, 의정부,등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통여건 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1), (4)는 부정형의, 기호(3), (8), (9), (10)은 세장형의, 기호 (6)은 사다리형의, 기호(7)은 가장형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄 하며 기호(1)은 일부 건부지 및 공업나지(현재는 체육시설(야구장)이나 일시 적인 이용으로 판단됨)이고 기호(3)은 체육용지 및 현황 잡종지상태,기호(4), (9), (10)은 공업나지(일부 체육시설), 기호(6),(7), (8)은 도로부지(주차장) 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(6),(7),(8) 동측으로 3번국도 (4차선 포장도로)기호(4)는 북측으로 복개된 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며 기호(9),(10)은 기호 (1),(4) 토지를 이용하여 출입하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) :제2종 일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역. 기호(3) :자연녹지지역, 제2종 일반주거지역, 완충녹지(저촉), 성장관리권역 배출시설설치 제한지역. 기호(4),(6),(9),(10) :제2종 일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역. 기호(7),(8) :제2종 일반주거지역,중로1류(접함), 성장관리권역,배출시설설치 제한지역임. 기호(1)의 분할된 토지 중 동두천동 245-270은 제2종 일반주거지역, 완충녹지 저촉, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역이며 245-271, 245-272는 자연녹지지역, 완충녹지저촉, 성장관리권역, 배출시설설치 제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지 기호(1)의 귀 제시 목록상 면적은 22,658㎡이나 동 토지는 2013년 04월 18일 동두천동 245-1,245-170,245-171,245-172로 각각 분할되어 있어 분할된 대로 구분평가하였으며, 전체면적은 동일합니다.. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 :미상 기 타 :평가의견란 참조 [ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 (건물사용 승인일:1982.07.12) 외벽 :붉은벽돌 치장쌓기. 내벽 :몰탈 위 페인팅, 타일마감. 창호 :칼라샷시닺ㄴ창 마감. 바닥 :우드륨, 타일마감. [ 이용상태 ] 수위실(화장실,라카룸 및 사무실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수, 상하수도, 위생설비 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉪) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 :미상 기 타 :- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2006-08-11 | (근)저당 | *** | 7,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2009-10-13 | 가압류 | *** | 2,409,040,152원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-03-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2013-04-17 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2006-08-11 | (근)저당 | *** | 7,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2009-10-13 | 가압류 | *** | 2,409,040,152원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-03-07 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2013-03-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2013-04-17 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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