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| 소재지 | (413-834) 경기도 파주시 교하읍 서패리 243-1 1동호 [사건접수] 2014.01.29 | |||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,897,061,620원 | |||
| 토지면적 | 1,689㎡ (510.92평) | 최저가 | (70%) 1,327,943,000원 | |||
| 전용면적 | 592㎡ (179.00평) | 보증금 | (10%) 132,794,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,928,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.16 | 1,897,061,620 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.22 | 1,327,943,000 | 변경 |
| 3 | 2015.02.26 | 1,327,943,000 | 변경 |
| 4 | 2015.04.02 | 1,327,943,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 교하읍 서패리 243-1 | 1층 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 기타 | 143.04㎡ (43.3평) | |
| 교하읍 서패리 243-1 | 1층 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 기타 | 55.94㎡ (16.9평) | |
| 교하읍 서패리 243-1 | 1층 | 일반철골구조 평스라브지붕 | 194.76㎡ (58.9평) | ||
| 교하읍 서패리 243-1 | 지1층 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 198㎡ (59.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서패동 243-13 | 답 | 128.00㎡ (38.7평) | - |
| 2 | 서패동 243-10 | 답 | 608.00㎡ (183.9평) | - |
| 3 | 서패동 243-1 | 답 | 827.00㎡ (250.2평) | - |
| 4 | 서패동 241-5 | 답 | 66.00㎡ (20.0평) | - |
| 5 | 서패동 241-4 | 답 | 60.00㎡ (18.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 교하읍 서패리 243-1 | 철근콘크리트 | 옹벽 | 1식㎡㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 채권자의 담보물 관리회사점유자 7, 8목록 |
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전입 2011.04.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 (푸른솔문고 ) |
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전입 2011.05.12 확정 2014.02.06 배당 2014.02.17 |
*** | 점포임차인 1동호 전부 (꽃마름샤브샤브) |
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전입 2011.05.30 확정 2011.05.30 배당 2004.04.22 |
*** | 점포임차인 미상 132.23제곱미터 (포토북) |
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전입 2011.06.21 확정 2011.06.21 배당 2014.04.21 |
*** | 점포임차인 1동호 55.94제곱미터 (성일수산) |
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| 보증금합계 3억 1500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 파주시 교하읍 서패동 파주출판문화정보산업단지 동측 인근에 위치하며 주위는 음식점,단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 계획관리지역입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통사정은 다소 불편시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1-4: 4필 일단지의 부정형 토지로서 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 기호5 : 부정형의 토지로서 진입도로로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지및군사시설보호법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역((2009.11.26))<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 기호3)243-1 지상에 건물 건축을 위한 별도의 L자형 철근콘크리트 구축물(옹벽)이 설치된 바, 추후 확인요합니다. [ 공부와의 차이 ] 기호1-4 토지의 공부상 지목은 답이나 실제지목은 대이고 기호5는 도로입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 가:일반철골구조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 방부목,자연석마감 창호 : 칼라알미늄새시 복층유리창 등 나: 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 방부목,스톤스프레이 및 자연석 마감 내벽 : 페인팅,목재 및 인테리어 마감 등 다: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층건물로서, 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 목재 및 인테리어 마감 등 입니다. [ 이용상태 ] 가: 식당(상호:꽃마름 샤브샤브) 나: 태동출판사 사무실(현재 공실) 다: 사무실(현재 공실) [ 설비내역 ] 가,나:위생설비,난방설비 등 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 토지건물명세표참조. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①건물 가는 꽃마름에 보증금 1억5천만원에 임대하였으며 2013년 05월12일부로 계약만료되어 자연 연장 영업중입니다. ②건물 다는 공부상 지하1층이나 경사진 지반을 이용하여 신축한 건물로서 북측에서는 1층입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2010-01-15 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2010-05-27 | (근)저당 | *** | 728,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2011-05-30 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-05-31 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2011-05-31 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2011-06-03 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-06-09 | 가압류 | *** | 16,608,050원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2011-06-14 | 가압류 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2011-06-16 | 가압류 | *** | 1,360,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-06-17 | 가압류 | *** | 49,600,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2011-07-01 | 가압류 | *** | 40,200,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-07-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-07-11 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2011-07-11 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2011-07-11 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2011-07-11 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2011-07-21 | 가압류 | *** | 53,400,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2011-08-30 | 가압류 | *** | 132,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-10-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2012-06-18 | 가압류 | *** | 25,249,270원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-09-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-02-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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