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| 소재지 | 서울특별시 은평구 응암동 601-9 첼라오피스텔 5층 502호
[도로명주소] 가좌로 219-11 [사건접수] 2013.08.06 |
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| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 13㎡ (3.93평) | 최저가 | (51.2%) 51,200,000원 | |||
| 전용면적 | 30㎡ (9.06평) | 보증금 | (20%) 10,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.10.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.08.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.02.04 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.03.11 | 80,000,000 | 변경 |
| 3 | 2014.05.20 | 80,000,000 | 매각 |
| - | 2014.10.10 | 100,000,000 (100.00%) |
미납 |
| 4 | 2014.11.11 | 80,000,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.12.16 | 64,000,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.01.20 | 51,200,000 | 매각 |
| - | 2015.03.04 | 65,658,000 (65.66%) |
미납 |
| 7 | 2015.03.31 | 51,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 응암동 601-9 | 5층502호 | 철근콘크리트조 | 오피스텔 | 29.94㎡ (9.1평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 응암동601-9 | 소유권 | 13.32㎡ ( 4.0 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.03.05 확정 2007.03.05 배당 2013.09.02 |
*** | 주거임차권자 5층 502호 전부 |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 “응암오거리” 남동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 “응암오거리” 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 “응암오거리” 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 북서측 부근에 지하철 6호선 새절역 및 시내버스정류장 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 북서측 부근에 지하철 6호선 새절역 및 시내버스정류장 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 북서측 부근에 지하철 6호선 새절역 및 시내버스정류장 등이 소재함. [ 건물의 구조 ] 1991년 3월 23일에 사용승인된 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 계단좌측 1층 1호(통칭 )로서, 외벽: 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 창호: 알루미늄샷시 창호임. [ 건물의 구조 ] 2004년 5월 6일에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 1층 101호 외 15개호로서, 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 마감 바닥: 장판 및 타일붙임 마감 창호: 하이샷시 창호임. [ 건물의 구조 ] 1991년 9월 19일에 사용승인된 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 3층 가호로서, 외벽: 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 창호: 목조 및 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 주거용 구조임(후첨 내부구조도 참조). [ 이용상태 ] 주거용 구조임(후첨 내부구조도 참조). [ 이용상태 ] 본건 기호 3-18 공히 오피스텔 구조임(후첨 내부구조도 참조). [ 설비내역 ] 도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. [ 설비내역 ] 도시가스설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. [ 설비내역 ] 도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 근린상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역(응암지구,자세한 사항 별도 확인:도시계 획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화 구역(2013-03-21)<학교보건법>,상대정화구역<학교보건법>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 근린상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역(응암지구,자세한 사항 별도 확인:도시계 획과,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구 역(2013-03-21)<학교보건법>,상대정화구역<학교보건법>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 근린상업지역,도시지역,제1종지구단위계획구역(응암지구,자세한 사항 별도 확인:도시계 획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화 구역(2013-03-21)<학교보건법>,상대정화구역<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 본건 기호 19 “일반건축물대장 특이사항”란 상에 “구분소유및분양불가”로 표기되 어 있음. - 본건 기호 19는 일반건축물대장에 등재되어 있음. - 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 본건 기호 1, 2 “일반건축물대장 특이사항”란 상에 “구분소유및분양불가”로 표기 되어 있음. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 기호 1, 2(등기사항전부증명서 갑구 12번) 는 다가구용 단독주택의 지분형태로 등재되어 있으나 기존평가전례 및 탐문조사 등을 통해 기준시점 현재 구분소유적 구분형태로 주식회사지벤지단의 건물의 위치가 계단좌 측 1층 1호(통칭)로 특정되어 있음. - 임대관계는 미상임. |
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