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| 소재지 | (415-853) 경기도 김포시 대곶면 대곶로20번길 182-15
[도로명주소] 경기도 김포시 대곶면 대곶로20번길 182-15 [사건접수] 2014.06.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,536,894,500원 | |||
| 토지면적 | 2,855㎡ (863.64평) | 최저가 | (70%) 1,075,826,000원 | |||
| 전용면적 | 978㎡ (295.85평) | 보증금 | (10%) 107,582,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.28 | 1,536,894,500 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.02 | 1,075,826,000 | 변경 |
| 3 | 2015.01.13 | 1,075,826,000 | 변경 |
| 4 | 2015.03.31 | 1,075,826,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대곶로20번길182-15 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 315㎡ (95.3평) | |
| 대곶로20번길182-15 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 300㎡ (90.8평) | |
| 대곶로20번길182-15 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 63㎡ (19.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 대명리 60-5 | 공장용지 | 2,769.00㎡ (837.6평) | - |
| 2 | 대곶면 대명리 60-6 | 도로 | 68.00㎡ (20.6평) | - |
| 3 | 대곶면 대명리 60-26 | 도로 | 18.00㎡ (5.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대곶면 | 샌드위치판넬조 | 콤프레샤실 | (6.7)㎡㎡ (0.0평) | |
| 2 | 대곶면 | 파이프조 | 창고 | (78.7)㎡㎡ (0.0평) | |
| 3 | 대곶면 | 컨테이너 | 미상 | (18)㎡㎡ (0.0평) | |
| 4 | 대곶면 | 파이프조 | 창고 | (189)㎡㎡ (0.0평) | |
| 5 | 대곶면 | 판넬조 | 창고 | (3)㎡㎡ (0.0평) | |
| 6 | 대곶면 | 컨테이너 | 미상 | (18)㎡㎡ (0.0평) | |
| 7 | 대곶면 | 컨테이너 | 미상 | (18)㎡㎡ (0.0평) | |
| 8 | 대곶면 | 컨테이너 | 미상 | (18)㎡㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.05.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2012.05.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 495만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재, 대명초등학교 북동측 인근에 위치하며,
주위는 중소형 공장, 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통 사정은 대체로 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형의 완경사리를 평탄하게 조성한 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호(4,5) : 부정형의 토지로서, 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로[기호(4,5)]와 접해있음. 기호(3) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로[기호(4,5)]와 접해있으며, 본건 토지중 일부가 도로로 이용중임. 기호(4,5) : 본건이 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3-5) 동일 : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한 보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지 역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,< 추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등 지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - 본건 기호(2)는 건축물대장상 도로명주소는 “경기도 김포시 대곶면 대곶로 20번길 182-25”로 등재되어 있으나, 현황 및 등기사항전부증명서상 “경기도 김포시 대곶면 대곶로 20번길 182-15”로 부착 및 등재되어 있어 서로 상이함. - 본건 기호(3)은 공부상 지목은 전이나, 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 가동 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내 벽 : 샌드위치판넬 마감 창 호 : 샷시 창호임. 기호(라) : 일반철골구조 단층건물로서, 외·내 벽 : 샌드위치판넬 마감 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(2) 가동 : 공장으로 이용중임. 기호(2) 라동 : 사무실 및 화장실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2) 가동 : 기본 전기 및 조명설비 등이 되어있음. 기호(2) 라동 : 기본 급배수설비 및 위생설비, 전기 및 조명설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - 본건 건물중 가동의 면적은 일반건축물대장 건축물현황상 “1,038㎡”이나, 건축 물대장 변동사항상은 “975㎡” [가동(315㎡)은 나동(300㎡)-다동(300㎡)과 합병 및 증축(60㎡)되어“975㎡”로 변경된 것으로 등재]로 서로 상이함. - 등기사항전부증명서상 “라동”은 건축물대장 총괄표제부(갑)상 2013.08.20일자 로 기존 라동에서 나동으로 동명칭이 변경되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2011-09-30 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 226,800,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 176,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2013-11-27 | 파산 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2013-11-27 | 파산 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2014-06-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2011-09-30 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 226,800,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 176,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-03-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2013-03-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을18 | 2013-11-27 | 파산 | *** | 소멸 | ||
| 을19 | 2013-11-27 | 파산 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2014-06-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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