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| 소재지 | (235-020) 강원도 태백시 화전동 344 숙박동(1-10) [사건접수] 2013.12.10 | |||||
| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 1,496,657,710원 | |||
| 토지면적 | 1,450㎡ (438.63평) | 최저가 | (49%) 733,362,000원 | |||
| 전용면적 | 1,219㎡ (368.62평) | 보증금 | (10%) 73,336,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,136,187,406 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.24 | 1,496,657,710 | 변경 |
| 2 | 2014.10.07 | 1,496,657,710 | 변경 |
| 3 | 2015.01.27 | 1,496,657,710 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.03 | 1,047,660,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.04.07 | 733,362,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화전동 344 | 지1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 숙박시설 | 265.57㎡ (80.3평) | |
| 화전동 344 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 236.91㎡ (71.7평) | ||
| 화전동 344 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 236.68㎡ (71.6평) | ||
| 화전동 344 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 236.68㎡ (71.6평) | ||
| 화전동 344 | 4층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 242.73㎡ (73.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화전동 344 | 대지 | 1,450.90㎡ (438.9평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 강원도 태백시 화전동 소재 “용연관광단지” 내에 위치하며, 주변은 숙박시설 및 농경지 등으로 이루어진 국도주변 관광단지개발지역임. [ 교통상황 ] 본건 북측 인근으로 국도 38호선이 통과하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로서, 기호1 토지는 부정형으로서, 나지 상태이며, 기호2 토지는 대체적으로 사다리형으로서, 숙박시설 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1 토지는 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하고, 남서측으로 편도 2차선의 포장도로와 접하고, 기호2 토지는 동측 및 북측으로 각각 12미터, 6미터 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타 <수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광 지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역개발지원에관한특별법>, 폐광지역 진흥지구(탄광지역개발촉진지구, 개발계획수립지역)<폐광지역개발지원에관한특별 법>, 배수구역<하수도법>, 기호 2 : 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 상수원보호기타<수도법>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역 개발촉진지구, 개발계획수립지역)<폐광지역개발지원에관한특별법>, 배수구역<하 수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호 3(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일 및 대리석 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임. [ 이용상태 ] 기호 3(가)는 숙박시설(1-4층) 및 음식점(지하1층)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 전기에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 공부상 지하1층이 위락시설이나, 일반건축물대장 및 현황은 제2종근린생활시설(일반음식점)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-11-19 | (근)저당 | *** | 858,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-11-19 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-12-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-02-26 | 가압류 | *** | 80,000,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-06-18 | (근)저당 | *** | 858,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-11-19 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-12-11 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-02-26 | 가압류 | *** | 80,000,000원 | 소멸 |
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