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| 소재지 | (135-513) 서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 3층 302호 (역삼동,마이다스힐빌라트)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 역삼로25길 20, 3층 302호 (역삼동,마이다스힐빌라트) [사건접수] 2014.09.16 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,050,000,000원 | |||
| 대지권 | 110㎡ (33.28평) | 최저가 | (64%) 672,000,000원 | |||
| 전용면적 | 244㎡ (73.66평) | 보증금 | (10%) 67,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 640,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.29 | 1,050,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.05 | 840,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.09 | 672,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역삼로25길20- | 3층302호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 243.52㎡ (73.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동728-6 | 소유권 | 27.90㎡ ( 8.4 평 ) | - | |
| 2 | 역삼동728-7 | 소유권 | 54.38㎡ ( 16.4 평 ) | - | |
| 3 | 역삼동728-8 | 소유권 | 27.73㎡ ( 8.4 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼역(지하철 2호선) 남동측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 아파트 및 고급 빌라와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입이 원할하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 역삼역까지 도보로 약 5-7분 정도 소요되어 대중교통여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 중 3층 302호로서, 외벽 : 치장 석재 붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 목재 마루 마감, 창호 : 원목이중창 및 시스템 창호임. (사용승인일: 2003.05.06) [ 이용상태 ] 아파트(방5, 거실, 식당, 주방, 부부욕실, 욕실겸화장실2, 파우더실, 드레스실, 발코니3 등)으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조> [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하 주차장설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남하향 경사지에 조성된 3필 일단지의 가장형 토지로서 아파트(마이다스힐빌라트 총12 개호)의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 로폭 약 6M, 남측 및 북동측으로 각 로폭 5M의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 3필지 공히 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - (주)대교디앤에스에서 장기간 유치권을 행사중으로 공실상태임. - 건물내 설비가 장기간 미사용상태로 방치되어 정상적인 사용을 위해서는 일부 보수가 필요할 수 있고, 특히 본건 302호는 현황 내부마감이 일부 심하게 훼손되어 있고 전체 적으로 관리상태가 불량한 편으로 추가적으로 보수비가 발생될 수 있는바 경매 참여시 이에 유의바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-03-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2007-09-11 | (근)저당 | *** | 896,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑16 | 2009-05-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2010-07-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-03-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-03-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-03-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2011-03-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2014-09-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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