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| 소재지 | 서울특별시 광진구 아차산로78길 10, 101동 7층 706호 (광장동,워커힐푸르지오)
[도로명주소] 서울특별시 광진구 아차산로78길 10, 101동 7층 706호 (광장동,워커힐푸르지오) [사건접수] 2014.04.04 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 655,000,000원 | |||
| 대지권 | 41㎡ (12.40평) | 최저가 | (80%) 524,000,000원 | |||
| 전용면적 | 92㎡ (27.95평) | 보증금 | (10%) 52,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 331,929,542 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.09 | 655,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.13 | 524,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아차산로78길10- | 101동7층706호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 92.4㎡ (28.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광장동148-4 | 소유권 | 40.93㎡ ( 12.4 평 ) | - | |
| 2 | 광장동148-24 | 소유권 | 0.46㎡ ( 0.1 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 일신진흥건설(주) | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 7167㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 10 | 총세대수 | |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 02)446-9342 |
| 입주년도 | 1987/02 | ||
| 교육시설 | 광장초중,광남고,장로신학대학 | ||
| 주변시설 | 한울복지회관,골드스포츠클럽,방지거병원,동사무소 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 한강변에 위치/동표기->문서상으로는 1~2동,건물에는 101~2동 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 장로회신대학교 동측 인근에
위치하는 워커힐푸르지오 101동 7층 706호임.
본건 주위는 아파트단지,오피스텔이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철 5호선 광나루역 및 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 11층건내 7층 706호로서, 외벽:몰탈위페인트마감. 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임. 바닥:계단,현관:석재 창호:하이샷시창호임. [ 이용상태 ] 1987.3.2일자로 사용승인되고 본건은 아파트로서, 방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,드레스실,다용도실,발코니,현관 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급탕 및 위생설비 완비되고, 승강기,도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남동측 하향의 완경지에 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 아차산로와 접하고 북측과 동측으로는 2차선 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <광진구 광장동 148-4소재> 도시지역,제2종일반주거지역,역사문화미관지구,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <광진구 광장동 148-24소재> 도시지역,준주거지역,녹지,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장포함 60.04㎡임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2012-03-26 | (근)저당 | *** | 384,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2012-06-22 | 가압류 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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