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| 소재지 | (100-842) 서울특별시 중구 을지로 276, 1층 1084호 (을지로7가,라모도쇼핑몰)
[도로명주소] 서울특별시 중구 을지로 276, 1층 1084호 (을지로7가,라모도쇼핑몰) [사건접수] 2013.12.18 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 128,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (80%) 102,400,000원 | |||
| 전용면적 | 4㎡ (1.21평) | 보증금 | (10%) 10,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 56,999,929 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.17 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.21 | 102,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 을지로276- | 1층1084호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 3.99㎡ (1.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을지로7가105 | 소유권 | 1.18㎡ ( 0.4 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 을지로7가 소재 지하철4호선 동대문역사문화공원역 인근에
위치하며 주위환경은 학교, 의류, 패션 관련 대단위상가, 시장등이 밀집한 일반상업
지역임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 중구 을지로7가에 조성중인 동대문역사문화공원 서측 인근에 위치하며 주위는 도심내 상업지대로서 각종 의류판매시설, 상가 및 사무실, 근린 생활시설, 병원 등으로 이루어져 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 여건은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건 건물까지 차량출입 원활하며 대중교통의 통행이 빈번하고 지하철역이 인근에 위치하여 대중교통여건은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층, 지상11층 판매 및 영업시설 건물 내 5층 175호, 176호로서 외 벽 : 알미늄 복합판넬 및 화강석 등 마감 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 바 닥 : 아스타일 등 마감 창 호 : 알미늄샤시 복층 유리창 등 마감. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 판매영업시설중 1층 1084호로서 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 페어글라스 마감 내 벽 : 페인트마감, 각종인테리어 마감 바 닥 : 석재, 아스타일 마감 창 호 : 컬러샷시 및 페어글라스창 마감. [ 이용상태 ] 판매및 영업시설, 오피스텔중 1층 1084호로서 1층은 여성의류층이나 본 판매시설 상가 전체가 폐업된 상태로 출입문은 폐쇄된 상태임. [ 이용상태 ] 175, 176호가 일체로 의류판매시설임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화설비, 방송설비, 지하주차장설비 등. [ 설비내역 ] 공동이용의 위생설비, 중앙공급식 냉난방설비, 에스켈레이터설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 주차장시설 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체적인 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형의 단지내 평탄한 판매시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 광대로(장충단로) 및 북측, 남측으로 폭12m, 8m의 포장도로와 각각 접함. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측의 을지로 포함, 서측 및 동측의 3면이 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),4대문안, 과밀억제권역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상이며, 상가전체가 폐업으로 내부출입이 불가능하고 동력도 차단되어 있어 관리사무소에서 일층 평면도에 본건위치를 확인, 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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