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| 소재지 | 서울특별시 동작구 만양로 26, 106동 14층 1407호 (상도동,건영아파트)
[도로명주소] 서울특별시 동작구 만양로 26, 106동 14층 1407호 (상도동,건영아파트) [사건접수] 2014.08.11 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 450,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (80%) 360,000,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.69평) | 보증금 | (10%) 36,000,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 30,000,000 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.11.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.18 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.22 | 360,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 만양로26- | 106동14층1407호 | 철근콘크리트벽식조 | 아파트 | 84.94㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상도동414 | 소유권 | 15.62㎡ ( 4.7 평 ) | - | |
| 2 | 노량진동324 | 소유권 | 18.53㎡ ( 5.6 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 건영(주) | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 38024.9㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 8 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.94㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 8~18 | 총세대수 | 340 |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | (02)813-6445/8133 |
| 입주년도 | 1997/08 | ||
| 교육시설 | 영본초,강남초,장승,동양중,영등포고,중앙대 | ||
| 주변시설 | 현대병원,대림쇼핑센타,노량진수산시장,사육신공원,상도동사무소 | ||
| 교통사항 | 1호선 노량진역 도보20 버스10분 | ||
| 주변사항 | 101,102동(상도2동)/103-106동(노량진1동)/107-108(노량진2동) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 동작구 상도동 지하철 상도역(7호선) 북측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대임. [ 교통상황 ] 제반 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 상도역이 소재하며 제반 대 중교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 아파트건물 내 14층 1407호로서 1997.09.12.자로 사용승인되었으며 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 소형열병합설비에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화 전설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단지 부정형의 대규모 토지로서 남서측 하향 경사지이며 다단으로 조성하여 아 파트단지(8개동 1,377세대 및 상가 등 부대시설)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 사방으로 2차선 및 일부 4차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 이를 통하여 간선도 로(상도로, 노량진길)와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종 일반주거지역, 기타도로시설(터널)(저촉), 도로(접함), 가축사육제한 구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경 위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 소유자가 거주하는 것으로 탐문됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1998-04-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2012-10-19 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 |
현대캐피탈주식회사 (2014-01-03 이전됨) |
| 갑11 | 2014-05-20 | 가압류 | *** | 283,861,659원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-06-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-07-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-08-12 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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