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공장 경매물건/공장(경기)

공장 경매, 급매 매매 임대, 경기지역 공장 경매, 금정동 공장 경매물건, 2013타경4303, 경기도 군포시 금정동 1-35, 감정가 3,837,362,720원, 최저가 3,069,890,000원, 부동산경매 강좌, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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안양지원  2013 타경 4303 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.04.14 10:30 ~ (화) 경매5계 031-8086-1285
소재지 (435-824) 경기도 군포시 금정동 1-35 [사건접수] 2013.03.29
물건종별 공장 감정가 3,837,362,720원
토지면적 917㎡ (277.39평) 최저가 (80%) 3,069,890,000원
전용면적 3,076㎡ (930.44평) 보증금 (10%) 306,989,000원
평형 청구금액 4,251,134,826
입찰방법 임의 배당종기일 2013.06.27
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2013.04.16
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2013.12.31 3,837,362,720  유찰
2 2014.02.04 3,069,890,000  변경
3 2014.12.30 3,069,890,000  변경
4 2015.02.03 3,069,890,000  변경
5 2015.04.14 3,069,890,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
금정동 1-35 5층 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 공장 673.34㎡ (203.7평)
금정동 1-35 1층 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 637.82㎡ (192.9평)
금정동 1-35 2층 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 444.57㎡ (134.5평)
금정동 1-35 3층 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 634.92㎡ (192.1평)
금정동 1-35 4층 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 547.80㎡ (165.7평)
금정동 1-35 5층 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 137.37㎡ (41.6평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 금정동 1-36  대지 455.00㎡ (137.6평) -
2 금정동 1-35  대지 462.00㎡ (139.8평) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 지하철1,4호선 금정역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 근린생활시설등이 혼재하는 기존공장지대임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1,4호선 금정역 이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
[ 형태 및 이용상태 ] 2필지 일단의 자체지반 등고평탄한 가로장방형 토지로서 공장용 건부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태 ] 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,2토지 공히: 일반공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제지역<산업집적 활성화 및 공장설립에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.
[ 건물의 구조 ] 일반철골조 콘크리트슬라브지붕 5층 공장으로서 (사용승인일자 : 2003.10.08) 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 단열판넬등 마감 내벽 : 벽지 붙임, 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시창호임.
[ 이용상태 ] 지층 : 공장 및 주차장 등 1층 - 4층 : 공장 및 사무실, 일부 창고등 5층 : 기숙사(방5, 거실, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비(5층 기숙사), 화재탐지 및 경보 설비, 소화전 설비, 승강기설비, 클린룸 및 공조설비(지하1층, 지상1층, 2층 일부) 등이 있는 것으로 조사됨.
[ 부합물 및 종물 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 등은 미상임. - 본 건물내 기계기구가 소재하며 후첨 기계기구평가명세표 및 사진용지 참조하시기 바람.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 2005-02-25 (근)저당 *** 3,300,000,000원 말소기준
을2 2008-03-25 (근)저당 *** 650,000,000원 소멸
을3 2011-06-08 (근)저당 *** 1,500,000,000원 소멸
갑4 2011-07-01 가압류 *** 36,877,290원 소멸
갑6 2011-07-13 압류 *** 소멸
을3 2011-08-11 가처분 *** 소멸
갑8 2012-04-18 가압류 *** 97,101,350원 소멸
갑9 2012-07-25 압류 *** 소멸
갑10 2013-02-27 가압류 *** 175,077,087원 소멸
을3 2013-03-12 가처분 *** 소멸
갑13 2013-04-16 임의경매 *** 소멸

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