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| 소재지 | (413-821) 경기도 파주시 조리읍 오산리 402-2 1동호 [사건접수] 2014.07.28 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,366,311,800원 | |||
| 토지면적 | 3,607㎡ (1,091.12평) | 최저가 | (70%) 1,656,418,000원 | |||
| 전용면적 | 1,277㎡ (386.41평) | 보증금 | (10%) 165,641,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,389,447,545 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.14 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.07.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.27 | 2,351,711,800 | 변경 |
| 2 | 2015.03.18 | 2,366,311,800 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.22 | 1,656,418,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 조리읍 오산리 402-2 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 527㎡ (159.4평) | |
| 조리읍 오산리 402-2 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 467.5㎡ (141.4평) | ||
| 조리읍 오산리 402-2 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 141.44㎡ (42.8평) | ||
| 조리읍 오산리 402-2 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 141.44㎡ (42.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 조리읍 오산리 388-27 | 도로 | 70.25㎡ (21.3평) | - |
| 2 | 조리읍 오산리 388-31 | 공장용지 | 818.00㎡ (247.4평) | - |
| 3 | 조리읍 오산리 388-32 | 공장용지 | 22.25㎡ (6.7평) | - |
| 4 | 조리읍 오산리 402-2 | 공장용지 | 1,505.00㎡ (455.3평) | - |
| 5 | 조리읍 오산리 402-3 | 공장용지 | 1,192.00㎡ (360.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 조리읍 오산리 402-2 | ㎡ (0.0평) | |||
| 2 | 조리읍 오산리 402-2 | ㎡ (0.0평) | |||
| 3 | 조리읍 오산리 402-2 | 함석조 함석지붕 | 창고 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 4 | 조리읍 오산리 402-2 | 철파이프조썬라이트지붕 | 지붕 | 21.60㎡ (6.5평) | |
| 5 | 조리읍 오산리 402-2 | 수변전설비:22,900V(300KVA) | 수변전설비 | ㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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전입 2008.03.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 일부(방1칸) |
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전입 2013.12.27 확정 없음 배당 2014.10.14 |
*** | 주거임차인 일부(1층 방1칸) |
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| 보증금합계 13억 3500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 조리읍 오산리 소재 “덕암초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 환경임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 통행 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 3필 1단의 사다리형의 공업용건부지(기호2,4,5)와 장방형의 도로부지(기호1,3)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 노？ 약6미터의 포장도로(기호1,3)와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,5-공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임), 제한보호구역(전방지역:25km)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호3은 공부상 공장용지이나 현황 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대미상임. [ 건물의 구조 ] 기호6,7-일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층건(사용승인:2007.07.09), 외벽 : 판넬 마감 하단부 적벽돌쌓기마감, 바닥 : 하드너 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호8-일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건(사용승인:2007.07.09) 외벽 : 판넬 마감 하단부 적벽돌쌓기마감, 바닥 : 장판 및 타일마감, 창호 : 새시 창호임. [ 이용상태 ] 기호6,7-공장, 기호8-1층:기숙사, 2층:사무실 [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비(기숙사부분) 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 물건(㉠-㉥)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호8은 공부상 공장으로 기재되어 있으나 현황 1층은 기숙사 2층은 사무실로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2003-05-29 | (근)저당 | *** | 490,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2005-05-02 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2005-08-19 | (근)저당 | *** | 420,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2007-01-15 | (근)저당 | *** | 259,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2007-07-20 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2007-07-20 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2008-10-02 | (근)저당 | *** | 160,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2009-09-25 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2011-08-05 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-05-13 | 가압류 | *** | 463,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-05-29 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-06-17 | 가압류 | *** | 592,218,620원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-07-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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