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서울남부지방법원

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서울남부  2010 타경 11108 (강제) [ 2 ] 매각기일 : 2015.04.22 10:00 ~ (수) 경매7계 (02)2192-1337(구내:1337)
소재지 (158-828) 서울특별시 양천구 신월동 142-14 101동 3층 304호
[도로명주소] 가로공원로56길 10 [사건접수] 2010.05.31
물건종별 아파트 감정가 240,000,000원
토지면적 대지권미등기 최저가 (51.2%) 122,880,000원
전용면적 90㎡ (27.20평) 보증금 (10%) 12,288,000원
평형 청구금액 100,000,000
입찰방법 강제 배당종기일 2011.03.04
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2010.06.21
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.12.24 240,000,000  유찰
2 2015.02.04 192,000,000  유찰
3 2015.03.18 153,600,000  유찰
4 2015.04.22 122,880,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
신월동 142-14 3층304호 벽식구조 아파트 89.93㎡ (27.2평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 신월동142-14 0.00㎡ ( 0.0 평 ) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 양천구 신월동 소재 신원중학교 남측에 위치하며 주위는 아파트와 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.
[ 교통상황 ] 본건은 남부순환도로에서 약500m 상거한 가로공원길에 근접 위치하며, 교통은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 지하1층, 지상7층 아파트로 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일마감등. 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일등. 창 호 : 하이샷시.
[ 이용상태 ] 각 호수 모두 방3,거실,주방,욕실2등의 아파트임.
[ 설비내역 ] 난방,전기,급배수등 완비되어 있으며, 승강기설비 되어있는 계단식 아파트임.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 지목은 임야이나 현황 대로서 아파트 부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 북측으로 포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제1종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설보호법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경 위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,공항소음피해지역(제2종구 역)<항공법>,수평표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.
[ 공부와의 차이 ] 지목은 임야이나, 현황 대임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장 조사시 이해관계인 부재 및 폐문등으로 일부 내부구조도는 탐문조사와 분양사무실 자료등을 참작하여 작성하였음.


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