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| 소재지 | (158-793) 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 401동 1층 106호 (신정동,푸른마을4단지아파트)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 신정로7길 60-7, 401동 1층 106호 (신정동,푸른마을4단지아파트) [사건접수] 2014.10.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 322,000,000원 | |||
| 대지권 | 44㎡ (13.31평) | 최저가 | (80%) 257,600,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 25,760,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 262,229,845 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.31 | 322,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.06 | 257,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신정로7길60-7 | 401동1층106호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.99㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신정동1285 | 소유권 | 44.42㎡ ( 13.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.09.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 양천구 신정동 지향초등학교 동측(서부화물트럭터미널 북측) 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 및 근린공원 등으로 형성된 주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 1층 106호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 하이샷시2중창 등임. [ 이용상태 ] 아파트로서, 방3, 거실, 주방및 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등임. (거실발코니를 거실로 확장했음.) [ 설비내역 ] 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프 링클러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제3종구역(다지구)<공항소음방지및소음대책지역지원에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>, <추가기재> 공동주택용지 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임 ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설 (총주차대수: 약500대) 되어 있음. |
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