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| 소재지 | (330-941) 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19-0(신부동), 1층 116호 (신부동,신부동오피스텔) [사건접수] 2014.08.07 | |||||
| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 122,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (49%) 59,780,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 5,978,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 89,461,470 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.17 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.08.08 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.23 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.30 | 85,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.05.04 | 59,780,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신부12길19-0 | 사무실 | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.03.13 확정 2014.03.13 배당 2014.10.17 |
*** | 점포임차인 116호 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 종합터미널 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 로변 상가 등으로 형성 된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제 차량출입이 자유롭고 인근에 시내버스정류장 및 종합터미널이 소재하고, 차량통행이 빈번한 간선도로가 인접하는 등 제반 교통사정은 양호시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔 건내 제1층 제116호로서, 외벽 : 타일붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 상가(현황 공실)로 조사됨. [ 설비내역 ] 일반적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 삼필일단의 삼각형 토지로서, 현재 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북동측 및 남측으로 로폭 약 8-10M, 북서측으로 로폭 약 6-7M의 아스콘포장도로에 접합. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건은 이해관계인의 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 집합건물의 내부를 잘 알고 있는 관리사무소의 직원, 인근부동산 중개인 등 탐문에 의하였음. 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-02-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2013-05-02 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2013-11-06 | (근)저당 | *** | 39,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-08-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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