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| 소재지 | (134-800) 서울특별시 강동구 고덕동 166-2 지하층 가-101호
[도로명주소] 상일로25길 8-14 [사건접수] 2014.02.11 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
| 대지권 | 31㎡ (9.38평) | 최저가 | (51.2%) 112,640,000원 | |||
| 전용면적 | 41㎡ (12.47평) | 보증금 | (10%) 11,264,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 149,217,934 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.26 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.02 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.06 | 140,800,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.05.18 | 112,640,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고덕동 166-2 | 가-101호 | 벽돌조 | 다세대 | 41.22㎡ (12.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고덕동166-2 | 소유권 | 31.15㎡ ( 9.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.03.22 확정 2012.01.31 배당 2014.03.06 |
*** | 주거임차인 전부 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 3700만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강동구 소재 상일동역(지하철 5호선) 북동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 등 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거
지대임.
[ 교통상황 ] 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상일동역 등이 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 가-101호로서 (사용승인일자 : 1986년 12월 13일) 외벽 : 적벽돌노출쌓기 및 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 제1종지구단위계획구역(고덕택지지구), 공원(저촉), 도로(접함). 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 정비구역, 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지역), 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로, 본 건물내 동류형 다세대주택 이용 현황 및 외부관찰 등을 통하여 개략적으로 작성하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2006-12-18 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2007-10-31 | (근)저당 | *** | 36,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-11-12 | (근)저당 | *** | 19,500,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-02-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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