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| 소재지 | 인천광역시 서구 공촌동 312-10 1층 102호 [사건접수] 2014.10.31 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 64,000,000원 | |||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 최저가 | (70%) 44,800,000원 | |||
| 전용면적 | 39㎡ (11.65평) | 보증금 | (10%) 4,480,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 518,749,803 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.24 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.29 | 44,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 공촌동 312-10 | 1층102호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 38.51㎡ (11.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 공촌동312-10 | 소유권 | 17.47㎡ ( 5.3 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.08.29 확정 2013.08.29 배당 2014.11.11 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 2400만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 새말사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 현대아파트단지 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 동유형의 다세대주택, 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 주안3동주민센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 밀집된 동류형 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 서인천월드메르디앙 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 지역임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 신현북초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 봉화초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공장, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 봉화초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 경인고속국도변 주택지대로서 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 동수역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택으로 형성되어 있는 지역이며 노변을 따라서 근린생활시설이 소재하는 지역임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 동부초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있는 지역여건을 보임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 희망체육공원 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 석정중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시성 등으로 구성되어 있는 지역으로 주거지로서의 제반여건은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 공촌공원 서측 인근 주택지에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 아주아파트 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 가정고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하며, 노변으로 근린생활시설 등이 소재하는 지역여건을 보임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대종교통사정은 편리한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 동수역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건으로 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 치장 적벽돌 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이 샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일치장 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호 등 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트(본타일) 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 이용상태 ] 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조임. [ 설비내역 ] 난방시설, 상·하수도 시설, 위생설비 등이 되어있음.(도시가스 보일러) [ 설비내역 ] 기본 위생설비가 되어있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어있음. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방임. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방이 되어있음. [ 설비내역 ] 수세식 위생설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 개별 난방임. [ 설비내역 ] 위생설비, 상·하수도설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방임. [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.(가스보일러 개별난방) [ 설비내역 ] 급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필1단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형 유사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 1필지 사다리꼴 모양의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자루형의 완경사토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고평탄한 가각 정리된 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 포장세로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터의 도로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로와 접함. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 약 6미터 포장도로와 접함. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 포장된 진입로를 통하여 공도와 연결됨. [ 인접 도로상태등 ] 동측과 남측으로 노폭 약 10미터 및 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 인접 도로상태등 ] 포장도로를 통해서 출입 가능하며 주차장시설이 구비되어 있음. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접해있음. [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 세로(불) 진입로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 남측, 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 약 8미터 및 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 북서측으로 포장도로에 접함. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 76-9 토지 : 제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법> 78-25 토지 : 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득 주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부 교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659)<학교보건법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역,도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(저촉), 정비구역((백운1구역 주택재개발 정비구역))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인:도시정비과), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역((십정5구역 주택재개발 정비구역)) <도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인),도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구 <택지개발촉진법>,장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 공부상 에이동으로 되어있으나, 현황 301동으로 표시되어 있음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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