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| 소재지 | (415-842) 경기도 김포시 양촌읍 누산리 872-2
[도로명주소] 김포대로1790번길 172-68 [사건접수] 2014.06.12 |
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| 물건종별 | 답 | 감정가 | 508,970,000원 | |||
| 토지면적 | 3,305㎡ (999.76평) | 최저가 | (45.2%) 229,962,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 22,996,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 413,981,150 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.01 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.06.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.16 | 469,310,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.19 | 328,517,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.30 | 229,962,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양촌읍 누산리 872-2 | 답 | 3,305.00㎡ (999.8평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2014.05.16 배당 2014.07.07 |
*** | 임차인 누산리 872-2 토지 중 일부 350평 |
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전입 2013.12.27 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 1500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 수참리 소재 통진레코파크 남측 인근에 위치하는 토지이
며 주변은 경지 정리된 농경지(주로 답)와 관개용수로(하천)가 소재하는 등 농경지대
로써 주위환경은 무난한 편입니다. [ 교통상황 ] 본건으로 차량 접근이 가능하나 교행은 불가능한 포장된 농로에 접하여 있으며 남측 누 산3거리 인근에 노선버스 정류장은 도보로 이용하기 다소 거리가 있는 등 제반 교통상황 은 불편한 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 일부는 견사, 계사 및 그 부대시설의 부지로 이용중이며 일부는 묵답 상태이고, 일부는 진입로로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 남동측 일부 폭 약 8미터가 로폭 약 2미터의 지목이 도로인 포장된 농로와 접하여 있습 니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장 관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>입니다. <추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등지역지 구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지상에 아래와 같이 제시목록 외의 물건이 소재하나 그에 구애없이 토지만을 정 상평가 하였으며 그 제시외물건으로 인하여 법정지상권등 토지에 제약이 발생할 경우의 토지단가를 토지감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매시 유의하시기 바랍니다. (ㄱ) 철근 및 목조 슬레트지붕, 함석지붕 및 판넬지붕(견사 및 계사) 면적 약 600㎡ (ㄴ) 철근 및 목조 판넬지붕(계사) 면적 약 19㎡ (ㄷ) 비닐하우스(창고) 면적 약 140㎡ (ㄹ) 컨테이너박스(창고) 면적 약 18㎡ (ㅁ) 컨테이너박스(주거용) 면적 약 24㎡ (ㅂ) 판넬조(냉동창고) 면적 약 1.7㎡ (ㅅ) 판넬조함석지붕(창고) 면적 약 8.1㎡ (ㅇ) 철근조 함석지붕(견사) 면적 약 6㎡ (ㅈ) PE조(간이화장실) 면적 약 1㎡ (ㅊ) 판넬조 판넬지붕(주방) 면적 약 27.5㎡ [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계는 미상입니다. 나. 본건은 농지법상 농업진흥구역내 농지로써 경매시 지상에 소재하는 제시외물건이 적 법한 농지이용 행위에 해당하는지 여부와 농지취득자격증명원 발급조건을 관할관공 서(양촌읍사무소 나태웅 주무관, 031-980-5294)에 반드시 확인하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2012-04-03 | (근)저당 | *** | 481,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2012-04-03 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-06-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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