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| 소재지 | (445-861) 경기도 화성시 마도면 쌍송리 691 1동
[도로명주소] 마도공단로1길 214 [사건접수] 2014.02.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 20,400,528,650원 | |||
| 토지면적 | 12,200㎡ (3,690.50평) | 최저가 | (70%) 14,280,370,000원 | |||
| 전용면적 | 9,263㎡ (2,802.03평) | 보증금 | (10%) 1,428,037,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 18,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.04 | 20,400,528,650 | 변경 |
| 2 | 2015.01.15 | 20,400,528,650 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.24 | 14,280,370,000 | 변경 |
| 4 | 2015.04.29 | 14,280,370,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마도면 쌍송리 691 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 6728.8㎡ (2,035.5평) | |
| 마도면 쌍송리 691 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 167.08㎡ (50.5평) | ||
| 마도면 쌍송리 691 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 94.57㎡ (28.6평) | |
| 마도면 쌍송리 691 | 2동 | 일반철골구조 기타지붕 | 951.83㎡ (287.9평) | ||
| 마도면 쌍송리 691 | 2동 | 일반철골구조 기타지붕 | 916.72㎡ (277.3평) | ||
| 마도면 쌍송리 691 | 2동 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 390.41㎡ (118.1평) | |
| 마도면 쌍송리 691 | 3동 | 일반철골구조 기타지붕 | 13.5㎡ (4.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마도면 쌍송리 691 | 공장용지 | 12,200.30㎡ (3,690.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 마도면 쌍송리 691 | 철근콘크리트조 | 작업장 | 80.00㎡ (24.2평) | |
| 2 | 마도면 쌍송리 691 | 철골조 | 도색장 | 48.00㎡ (14.5평) | |
| 3 | 마도면 쌍송리 691 | 판넬조 | 컴프레셔실 | 15.20㎡ (4.6평) | |
| 4 | 마도면 쌍송리 691 | 목조 | 쉼터 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 5 | 마도면 쌍송리 691 | 소나무,단풍나무 외 | 수목 | 약64주㎡㎡ (0.0평) | |
| 6 | 마도면 쌍송리 691 | CNC/ HORIZONTAL BORING M/C 외 | 기계기구 | 26점㎡㎡ (7.9평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.09.06 확정 2012.09.06 배당 2014.04.15 |
*** | 공장임차인 공장동 800평(좌측건물), 사무동 200평(1층) (강현구) |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 1700만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 화성시 마도면 마도산업단지 내에 소재하며, 부근은 각종 규모의 공장과
공업나지 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환경 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 마도면사무소에서 남동측으로 약 3km지 점, 화성시청에서 남서측으로 약 4km지점, 현대·기아자동차 남양연구소에서 북 서측으로 약 4km지점에 위치하고 있으나 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 사각형의 토지로서 공업용건부지로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 3차선의 포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역(마도일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(중로)(접함), 지방산업단지( 2012-12-21)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추 가기재> 하천구역은 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461) 획인 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. [ 건물의 구조 ] 1) 기호 2건물 2009년 06월 03일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 3층 공장건물로서, 외벽 : - THK150 문양콘크리트옹벽 위 그라스울판넬 - 2, 3층부분 : THK50 EPS판넬 및 1.0B시멘트벽돌 바닥 : 콘크리트기계미장 위 에폭시코팅 창호 : 하이새시 창호 높이 : 25.262m입니다. 2) 기호 3건물 2009년 06월 03일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 3층 공장건물로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 바닥 : 디럭스타일 및 일부 대리석마감 창호 : 하이새시 창호 높이 : 13.5m입니다. 2) 기호 4건물 2009년 06월 03일자 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 3층 공장건물로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 바닥 : 콘크리트 위 바닥재마감 창호 : 하이새시 창호 높이 : 3.9m입니다. [ 이용상태 ] 1) 기호 2건물 - 1층 : 가공, 대형조립, 조립공장으로 이용중이며. 일부는 창고, 샤워실, 화장실 로 이용 중입니다. - 2층 : 탈의실, 휴게실, 생산사무실로 이용 중이며 탈의실과 1층샤워실은 내부계 단으로 연결됩니다. - 3층 : 물탱크실, 소방펌프실 등으로 이용 중입니다. 2) 기호 3건물 - 1층 : 홀, 접견실, 사무실, 회의실, 임원실, 식당, 화장실 - 2층 : 사무실, 회의실, 임원실, 휴게실, 화장실 - 3층 : 사무실로 이용 중입니다. 3) 기호 4건물 : 경비실로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 1) 기호 2건물 기본적인 위생 급·배수시설 및 1층 일부, 2층·3층에 전기온수보일러시설 갖추 었습니다. 2) 기호 3건물 기본적인 위생 급·배수시설 및 시스템 냉난방설비 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참고바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호 3건물 1층 면적(951.83㎡)과 3층 면적( 390.41㎡)은 2009.06.15.일자 1층은 966.53㎡, 3층은 389.88㎡으로 직권표시정정되 었습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑3 | 2010-06-18 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 을4 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 2,604,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 21,600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-02-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑79 | 2010-06-24 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 을11 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 3,600,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 2,604,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2012-09-20 | (근)저당 | *** | 21,600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑87 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑88 | 2014-02-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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