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| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 지층 비01호 (삼가동,씨티프라자)
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 지층 비01호 (삼가동,씨티프라자) [사건접수] 2014.10.20 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 200,000,000원 | |||
| 대지권 | 56㎡ (16.94평) | 최저가 | (49%) 98,000,000원 | |||
| 전용면적 | 116㎡ (35.20평) | 보증금 | (10%) 9,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 124,222,729 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.25 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.27 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.30 | 98,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중부대로1158번길2- | 지층비01호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 116.38㎡ (35.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼가동250-44 | 소유권 | 56.31㎡ ( 17.0 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 용인시청 남서측 인근 노변에 위치하며,
주위는 노변을 따라 각종 근린생활시설 및 인근에 아파트단지 및 관공서 등으로 형성
되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 용인경전철역(시청 ·용인대역, 삼가역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상6층/지하2층 건내 지하1층 비01호로서, (사용승인일: 2004.12.15.) 외벽: 치장석판재붙임 마감 등 내벽: 타일붙임, 페인팅 마감 등 [ 이용상태 ] -집합건축물대장상 용도 제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소)이며, -현재 공실상태임. (※종전, 후첨 내부구조도와 같이 내부구획하여 헬스관련 시설(홀, 카운터, 탈의실 등)로 이용된 것으로 탐문조사됨.) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 승강기설비, CAR LIFT를 이용한 지하주차장 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 북동측 하향 완경사의 부정형인 토지로서, 근린생활시설 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 소재 건물의 동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있으며, 북측으로 노폭 약35미터 내외의 중부대로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서(2014.11.03.자)상, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09- 26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보 전특별대책지역<환경정책기본법>임. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계 미상임. (※현장조사시 관계인 부재로 인하여, 임대관계 조사하지 못하였음.) |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-12-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2013-05-08 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2013-05-14 | (근)저당 | *** | 14,500,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-03-14 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-20 | 가압류 | *** | 7,835,704원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-05-21 | 가압류 | *** | 4,027,900원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-10-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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