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| 소재지 | (480-799) 경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로 1171
[도로명주소] 경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로 1171 [사건접수] 2014.11.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,583,936,500원 | |||
| 토지면적 | 2,990㎡ (904.48평) | 최저가 | (80%) 2,067,149,000원 | |||
| 전용면적 | 1,430㎡ (432.45평) | 보증금 | (10%) 206,714,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,963,346,338 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.26 | 2,583,936,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.30 | 2,067,149,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광릉수목원로1171- | 1층 | 일반철골구조 철근콘크리트 스라브지붕 | 기타 | 634.5㎡ (191.9평) | |
| 광릉수목원로1171- | 1층 | 일반철골구조 철근콘크리트 스라브지붕 | 634.5㎡ (191.9평) | ||
| 광릉수목원로1171- | 1층 | 일반철골구조 철근콘크리트 스라브지붕 | 160.58㎡ (48.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소흘읍 이동교리 733-31 | 공장용지 | 2,043.00㎡ (618.0평) | - |
| 2 | 소흘읍 이동교리 733-14 | 공장용지 | 947.00㎡ (286.5평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.06 |
*** | 공장점유자 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.06 |
*** | 공장임차인 1층 전부 |
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전입 2014.02.06 확정 없음 배당 2015.02.06 |
*** | 공장임차인 (한국킹유전자 ) |
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전입 2014.10.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (에스엠이엔씨 ) |
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| 보증금합계 8억 500만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 축석고개삼거리 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 단독주택, 공장 및 창고, 임야 등으로 형성된 지역임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용 편의도는 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 북서측으로 하향 완경사진 토지를 자체지반 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 자루형의 토 지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(5사단(15m 위탁 구역)), 성장관리권역,배출시설설치제한지역이 며, 일련번호(1)은 접도구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 후면 건물감정평가요항표 임대관계란 참조. [ 건물의 구조 ] 일련번호(3)은 일반철골조 철근콘크리트 스라브지붕 지상3층 건물로서, - 외 벽: 알루미늄복합판넬 및 판넬노출 마감 - 내 벽: 타일붙임 및 페인팅, 판넬노출 및 벽지 마감 - 바 닥: 에폭시 및 아스타일, 데코타일 마감 - 창 호: 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 일련번호(3)은 공장으로서, - 1층: 작업장 및 창고 등, - 2층: 사무실 등, - 3층: 직원숙소임. [ 설비내역 ] 일련번호(3)의 3층은 LP가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있으며, 1층 및 2층부분은 화물 용 Lift설비(기계기구목록 4-2)가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기타사항: 별첨 사진용지에 첨부된 것과 같이 부합물 및 종물이 소재하나, 대상물건 기 계기구목록 4-2의 기타부대설비에 포함된 부분으로 별도로 평가하지 아니하였으 니 경매 진행시 참고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을20 | 2013-06-17 | (근)저당 | *** | 2,088,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2013-06-17 | (근)저당 | *** | 183,600,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 157,500,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-04-28 | 가압류 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-07-18 | 가압류 | *** | 13,547,045원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-08-14 | 가압류 | *** | 69,668,253원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-08-29 | 가압류 | *** | 453,852,054원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-09-19 | 가압류 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-09-19 | 가압류 | *** | 374,036,078원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-09-22 | 가압류 | *** | 239,494,837원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-10-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-11-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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