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| 소재지 | (143-853) 서울특별시 광진구 자양동 767-4 자양오피스텔 9층 904호 [사건접수] 2011.03.21 | |||||
| 물건종별 | 오피스텔 | 감정가 | 75,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (80%) 60,000,000원 | |||
| 전용면적 | 41㎡ (12.45평) | 보증금 | (10%) 6,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 84,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2011.11.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2011.07.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.23 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.27 | 60,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 자양동 767-4 | 9층904호 | 철근콘크리트조 | 오피스텔 | 30.87㎡ (9.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2001.09.04 확정 미상 배당 2011.11.14 |
*** | 주거임차인 1004호 (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 3500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 광진구청 북측 인근에 위치하고 있으며,
동측 대로변으로 각종근린생활시설 및 업무시설, 후면은 다세대주택 및 단독주택 등
이 혼재된 지역임.
[ 교통상황 ] 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 구의역(지하철 2호선) 등이 소재하여 일반교통 사정은 무난시됨. [ 건물의 구조 ] 1999년 4월에 사용승인된 기존 건물에 2002년 12월에 업무시설 증축(2층 내지 9층, 옥탑, 계단실, 물탱크실)한 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 지하4층, 지상9층 건물 내 제9층 제904호(통칭 : 1004호) 및 제911호(통칭 : 1011호)로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. [ 이용상태 ] 기호 가, 나) 공히 오피스텔로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 동측 하향 완경사지에 부지 조성된 사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 왕복 6차선 자양로 및 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되었으나 정확한 내용은 미상임. 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰 등을 통하여 작성하였으므로 참고하시기 바람. |
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