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서울남부지방법원

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서울남부  2014 타경 19438 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.05.12 10:00 ~ (화) 경매6계 (02)2192-1336(구내:1336)
소재지 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 11층 1111호 (구로동,마리오타워)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 11층 1111호 (구로동,마리오타워) [사건접수] 2014.08.12
물건종별 아파트형공장 감정가 637,000,000원
대지권 57㎡ (17.24평) 최저가 (80%) 509,600,000원
전용면적 219㎡ (66.23평) 보증금 (10%) 50,960,000원
평형 청구금액 6,986,152
입찰방법 강제 배당종기일 2014.11.10
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.08.13
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.04.01 637,000,000  유찰
2 2015.05.12 509,600,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
디지털로30길28- 11층1111호 철근콘크리트조 아파트형공장 111.93㎡ (33.9평)
디지털로30길28- 11층1112호 철근콘크리트조 아파트형공장 107.01㎡ (32.4평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 구로동222-12 소유권 29.46㎡ ( 8.9 평 ) -
2 구로동222-12 소유권 28.17㎡ ( 8.5 평 ) -


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 가리봉동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주 변에는 본건과 동일한 유형의 아파트형공장이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 구로디지털단 지역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 집합건축물대장상 사용승인일이 2005.10.25인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브 지붕 지하2층/지상15층 중 제11층 제1111호 및 제1112호로서, - 외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 창호 : 칼라새시 창호임.
[ 이용상태 ] 기호(가) 및 (나) 공히 아파트형공장으로 이용 중임.
[ 설비내역 ] 기호(가) 및 (나) 공히 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비. 승강기설비, 스프링클러설비, 방송설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지로 이용 중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 노폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 도로의 관리상태는 보통임.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출산업단지) <산 업 입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2005-11-14 소유권 *** 소멸
을3 2012-03-05 (근)저당 *** 504,000,000원 말소기준
갑7 2013-07-16 가압류 *** 6,986,152원 소멸
갑8 2013-08-09 가압류 *** 29,840,100원 소멸
갑9 2013-11-25 압류 *** 소멸
갑10 2014-06-12 압류 *** 소멸
갑11 2014-06-24 가압류 *** 10,785,397원 소멸
갑12 2014-08-13 가압류 *** 소멸
갑13 2014-09-01 가압류 *** 7,885,200원 소멸

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