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| 소재지 | (566-913) 전라북도 임실군 삼계면 세심리 186 1호 [사건접수] 2012.04.09 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,096,900,990원 | |||
| 토지면적 | 11,341㎡ (3,430.65평) | 최저가 | (32.8%) 687,113,000원 | |||
| 전용면적 | 3,044㎡ (920.90평) | 보증금 | (10%) 68,711,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 40,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2012.07.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.04.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.01.20 | 2,207,875,470 | 변경 |
| 2 | 2014.11.03 | 2,096,900,990 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.08 | 1,677,521,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.19 | 1,342,017,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.02.23 | 1,073,614,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.03.30 | 858,891,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.05.04 | 687,113,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 404.41㎡ (122.3평) | |
| 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 철골조 샌드위치 판넬지붕 | 공장(저온저장고) | 108.32㎡ (32.8평) | |
| 삼계면 세심리 186-9 | 단층 | 시멘트벽돌 슬라브지붕 | 24㎡ (7.3평) | ||
| 삼계면 세심리 186-13 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 | 일반공장(체험장) | 290.28㎡ (87.8평) | |
| 삼계면 세심리 186-13 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 | 일반공장(전시장) | 203.88㎡ (61.7평) | |
| 삼계면 세심리 186-14 | 1층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 382.16㎡ (115.6평) | ||
| 삼계면 세심리 186-14 | 2층 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 350.64㎡ (106.1평) | ||
| 삼계면 세심리 186-5 | 지하층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 일반공장(물품창고) | 149.8㎡ (45.3평) | |
| 삼계면 세심리 186-5 | 층 | 일반공장(물품창고 | 203.3㎡ (61.5평) | ||
| 삼계면 세심리 186-1 | 1 | 시멘트벽돌조 슬라브지붕 | 49.8㎡ (15.1평) | ||
| 삼계면 세심리 186-6 | 단층 | 시멘트벽돌조 슬라브지붕 | 125.4㎡ (37.9평) | ||
| 삼계면 세심리 186-4 | 지하1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 제2종근린생활시설-체험장 | 219.6㎡ (66.4평) | |
| 삼계면 세심리 186-4 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 265.67㎡ (80.4평) | ||
| 삼계면 세심리 186-4 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 230.87㎡ (69.8평) | ||
| 삼계면 세심리 186-4 | 옥탑 | 계단실 | 1층 | 18.09㎡ (5.5평) | |
| 삼계면 세심리 186-4 | 옥탑 | 물탱크실 | 2층 | 18.09㎡ (5.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼계면 세심리 186-9 | 공장용지 | 334.00㎡ (101.0평) | - |
| 2 | 삼계면 세심리 186-7 | 공장용지 | 1,045.00㎡ (316.1평) | - |
| 3 | 삼계면 세심리 186-5 | 공장용지 | 3,327.00㎡ (1,006.4평) | - |
| 4 | 삼계면 세심리 186-4 | 공장용지 | 958.00㎡ (289.8평) | - |
| 5 | 삼계면 세심리 186 | 공장용지 | 5,677.00㎡ (1,717.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 삼계면 세심리 186 | 굴착깊이 300m 굴착지름 150mm | 지하수 관정1기 | ㎡ (0.0평) | |
| 2 | 삼계면 세심리 186-4 | 철근콘크리트조 및 경량철골조슬래브 및 판넬지붕 | 옥탑 | 1층 계단실 12㎡ 2층 주방 및 창고 46.8㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 삼계면 세심리 186-4 | 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 | 옥탑 2층 주방실 및 창고 | 46.80㎡ (14.2평) | |
| 4 | 삼계면 세심리 186-1 | 26종(소재불명 9종, 중복 5종) | 공장 및 광업재단 기계기구 | ㎡ (0.0평) | |
| 5 | 삼계면 세심리 186-1 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브집붕 | 옥탑 | 1층 16.2㎡ 2층 16.2㎡㎡ (0.3평) |
| 6 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 다용도실 | 23.40㎡ (7.1평) |
| 7 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 정자 | 6.20㎡ (1.9평) |
| 8 | 삼계면 세심리 186-1 | 조경수등 1식 | 조경수, 조경석, 기계기구 2종 | ㎡ (0.0평) | |
| 9 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 물탱크실 | 6.70㎡ (2.0평) |
| 10 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 경량철골조 | 저온창고 | 41.40㎡ (12.5평) |
| 11 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 보일러실 | 11.20㎡ (3.4평) |
| 12 | 삼계면 세심리 186-1 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 16.90㎡ (5.1평) | |
| 13 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.5평) |
| 14 | 삼계면 세심리 186-1 | 2층 | 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 | 옥탑 | 33.60㎡ (10.2평) |
| 15 | 삼계면 세심리 186-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 보일러실 | 18.00㎡ (5.4평) |
| 16 | 삼계면 세심리 186-5 | 단층 | 철골조 아크릴지붕 | 족욕장 | 128.00㎡ (38.7평) |
| 17 | 삼계면 세심리 186-5 | 단층 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 정자 | 6.20㎡ (1.9평) |
| 18 | 삼계면 세심리 186-5 | 단층 | 철골조 강판지붕 | 창고 | 45.00㎡ (13.6평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2009.05.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2010.11.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2011.09.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 체험장 및 사무실임차인 유한회사임실치즈와인 |
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전입 2011.12.09 확정 2011.12.09 배당 2012.07.12 |
*** | 공장임차인 186-7 전체, 186-6 2층 기숙사 |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 전라북도 임실군 삼계면 세심리 소재 세심정마을 동측 인근에 위치하며 부
근은 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 농촌취락지대로서 제반주위여건은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] - 형태 및 이용상황 : 기호1,6,7) 부정형, 기호11,13) 세장형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄한 편이며 공업용 건부지 등으로 이용중임. - 도로상태 : 기호1,6,7,11,13) 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. - 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 : 기호1)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역100M이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역300M이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>,문화재보존영향 검 토대상구역(광제정)<전라북도지정문화재보호조례>임. 기호6,7,11,13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역100M이내)<가축분 뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (광제정)<전라북도지정문화재보호조례>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호가,나) 철골조 샌드위치판넬지붕(일부 아스팔트슁글치장)단층 공장 및 저온저장 고로 주기둥 : H-Beam 450x200mm(보조기둥 150x200mm) - 내ㆍ외벽 : 싸이딩판넬 등 마감 (일부 하단부 콘크리트 조적) - 천 장 : 철골트러스 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감 - 창 호 : 하이샷시창 등임. - 저온저장고 부분은 유니트쿨러 등 냉장설비 되어있음. 기호다) 시멘트벽돌 슬라브지붕 단층 창고로 - 내ㆍ외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트 등 마감임. 기호라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 2층 체험장 및 전시장으로 - 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감 - 내 벽 : 무늬코트, 타일 및 내장인테리어 등 마감 - 바 닥 : 화강석물갈기 및 강화마루 등 마감 - 창 호 : 칼라샷시창 등임. 기호마) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 발효실 및 기숙사로 - 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 및 내장인테리어 등 마감 - 창 호 : 하이샷시창 등임. 기호바) 철골조 샌드위치판넬지붕(1층) 및 철근콘크리트조 슬래브지붕(지하층) 물품 창고로 - 벽 체 : 몰탈위페인팅(지하) 및 샌드위치판넬(1층) 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감 - 창 호 : 하이샷시창 등임. 기호사) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 관사로 - 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 - 창 호 : 목재 및 하이샷시 이중창 등임. 기호아) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 사무실로 - 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 - 바 닥 : 아스타일 등 마감 - 창 호 : 목재 및 하이샷시 이중창 등임. 기호자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 체험장으로 - 외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 등 마감 - 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 - 바 닥 : 아스타일 등 마감 - 창 호 : 하이샷시창 등임. 기호차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 체험장으로 - 외 벽 : 돌붙임 등 마감 - 내 벽 : 적벽돌치장쌓기(지하층) 및 몰탈위페인팅(1,2층) 등 마감 - 창 호 : 샷시창 등임. [ 기계/기구의 현상 ] * 1) 본건 기계기구는 주류 제조를 위한 발효조 등으로서 현상 및 관리상태 등은 보 통시됨. * 2) 본건 기계기구중 기호1)의 일부, 기호11, 13-16, 20, 24-26)은 소재불명임. * 3) 본건 기계기구중 기호5)의 용량은 귀 제시목록상1,000ℓ2개이나 실제는1,000ℓ 1개, 2,000ℓ1개임. * 4) 본건 기계기구중 기호18,19,21-23)은 기호3,4,7,8,12)와 동일한 기계기구로 판 단됨. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] * 1) 본건 토지 중 기호1) 지상에는 철거 및 이동이 용이한 컨테이너와 저온창고(후 첨 사진용지 참조)가 소재함. * 2) 본건 건물 중 기호아)의 귀 제시목록상 소재 지번은 세심리186-6번지 이나, 현 황은186-6번지는 186-5번지로 합병ㆍ말소되어 186-5번 지상에 소재함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2004-11-26 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2005-02-02 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2006-05-22 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2006-10-02 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2009-07-29 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2011-03-21 | 가압류 | *** | 43,441,095원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2011-05-31 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2011-09-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2012-04-10 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2004-11-26 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2004-11-26 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2005-02-02 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2006-05-22 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2006-10-02 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2009-07-29 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2011-03-21 | 가압류 | *** | 43,441,095원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2011-05-31 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2011-09-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2012-04-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2012-04-10 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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