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| 소재지 | (548-890) 전라남도 고흥군 도화면 사덕리 861
[도로명주소] 땅끝로 112-14 [사건접수] 2013.10.25 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 156,262,500원 | |||
| 토지면적 | 2,833㎡ (856.98평) | 최저가 | (28.7%) 44,804,000원 | |||
| 전용면적 | 1,556㎡ (470.54평) | 보증금 | (10%) 4,480,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 21,984,231 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.30 | 156,262,500 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.11 | 109,384,000 | 변경 |
| 3 | 2014.09.29 | 156,262,500 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.10 | 109,384,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.12.22 | 87,507,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.02.02 | 70,006,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.03.23 | 56,005,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.05.04 | 44,804,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도화면 사덕리 861 | 단층 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 기타 | 264㎡ (79.9평) | |
| 도화면 사덕리 860-1 | 단층 | 시멘트 블록조 스레이트지붕 (현황:스레트 및 강판지붕) | 기타 | 231㎡ (69.9평) | |
| 땅끝로112-14 | 단층 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 110㎡ (33.3평) | ||
| 땅끝로112-14 | 단층 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 임신돈사 | 176㎡ (53.2평) | |
| 땅끝로112-14 | 지상 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 축사(현황:스레트및강판지붕,일부사덕리1031지상에소재) | 238㎡ (72.0평) | |
| 땅끝로112-14 | 단층 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 관리사 | 40㎡ (12.1평) | |
| 땅끝로112-14 | 단층 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 발효돈사 | 419㎡ (126.7평) | |
| 땅끝로112-14 | 단층 | 시멘트블록조 스레이트지붕 | 임신돈사 | 77.5㎡ (23.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도화면 사덕리 861 | 전 | 2,833.00㎡ (857.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 도화면 | 단층 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 축사 | 138.00㎡ (41.7평) |
| 2 | 도화면 | 단층 | 목조 스레트지붕 | 창고 | 3.70㎡ (1.1평) |
| 3 | 도화면 | 단층 | 블럭조 스레트지붕 | 창고 | 14.50㎡ (4.4평) |
| 4 | 도화면 | 단층 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 축사 | 25.50㎡ (7.7평) |
| 5 | 도화면 | 단층 | 블럭조 강판지붕 | 창고 | 2.10㎡ (0.6평) |
| 6 | 도화면 | 경량철골조 | 분뇨저장조 | 78.50㎡ (23.7평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 고흥군 도화면 당오리 소재 충무교 남동측 인근에 위치하며
본건 주위는 면소재지내 주택 및 상가 혼용지대임.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라남도 고흥군 도화면 사덕리 소재 덕촌마을 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 전답 및 축사가 혼재하는 순수 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 축사부지 및 일부 도로로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(5)는 장방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(6)은 부정형의 평지로서 주상용 및 주거나지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 지적도상 맹지이나 현황 본건 남측으로 소폭의 시멘트포장도로가 개설되어 있음. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(5),(6) 공히 본건 북동측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(5),(6) 공히 계획관리지역이며, 주거개발진흥지구·기타용지(전통상업보존 구역)·제2종지구단위계획구역·주거용지(근린생활시설용지)·소로2류(폭 8M-10M) (접함)임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 생산관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] (가) 시멘트블록 및 판넬조 스레이트지붕 단층 내·외벽 : 판넬 및 페인트 마감 바닥 : 콘크리트 마감 (나) 시멘트블록조 스레트 및 강판지붕 단층 내·외벽 : 몰탈위 페인트 및 차광막 마감 바닥 : 콘크리트 마감 (다) 시멘트블록 및 판넬조 판넬지붕 단층 내·외벽 : 판넬 및 하단부 블록 쌓기 창호 : 알미늄새시창 바닥 : 콘크리트 마감 (마) 시멘트블록조 스레트 및 강판지붕 단층 내·외벽 : 몰탈위 페인트 바닥 : 콘크리트 마감 (바) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 마감 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 마감 (사) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 내·외벽 : 몰탈위 페인트 및 차광막 마감 바닥 : 콘크리트 마감 (자) 블럭 및 목조 기와지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 마감 창호 : 목재 및 하이새시창 바닥 : 장판 마감 [ 이용상태 ] 기호(가),(나),(다),(마),(사)는 축사로 이용중임. 기호(바)는 관리사로 이용중임. 기호(자)는 주택 및 점포로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(바),(자)에 일반적인 위생시설 및 난방설비 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] ─ [ 공부와의 차이 ] 기호(라),(아),(차)는 멸실되었음. 기호(가) 구조는 공부상“시멘트블록조이나, 현황 “시멘트블록 및 판넬조 ”임. 기호(나)의 구조 및 면적은 공부상 “시멘트블록조 스레이트지붕 단층 약 231㎡이나, 현황 “시멘트블록조 스레트 및 강판지붕 단층 약 301㎡”임. 기호(다)의 구조는 공부상 “시멘트블록조 스레이트지붕이나, 현황 “시멘트블록 및 판넬조 판넬지붕”임. 기호(마)는 공부상 “도화면 사덕리 861번지 : 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 약 238㎡이나, 현황 “도화면 사덕리 861 및 1031번지 : 시멘트블록조 스레트 및 강판 지붕 단층 약 287.3㎡”임. 기호(바)는 공부상 “도화면 사덕리 861번지”지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으 나, 현황 “도화면 사덕리 859번지”지상에 소재함. 기호(자)의 구조는 공부상 “목조 기와지붕이나, 현황 “블럭 및 목조 기와지붕”임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1987-12-29 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1991-11-02 | (근)저당 | *** | 56,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 1994-03-31 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2001-12-28 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-04-28 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2012-07-26 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-10-04 | 가압류 | *** | 151,194,526원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-10-04 | 가압류 | *** | 45,424,222원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-10-17 | 가압류 | *** | 33,573,802원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-10-21 | 가압류 | *** | 3,730,421원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-10-25 | 가압류 | *** | 8,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-10-28 | 가압류 | *** | 14,532,150원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-10-28 | 임의경매 | *** | |||
| 갑21 | 2013-10-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1987-12-29 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 1991-11-02 | (근)저당 | *** | 56,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 1994-03-31 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 1994-03-31 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2001-12-28 | (근)저당 | *** | 110,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2011-04-28 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2012-07-26 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-10-04 | 가압류 | *** | 151,194,526원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-10-04 | 가압류 | *** | 45,424,222원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-10-17 | 가압류 | *** | 33,573,802원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-10-21 | 가압류 | *** | 3,730,421원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-10-25 | 가압류 | *** | 8,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-10-28 | 가압류 | *** | 14,532,150원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-10-28 | 임의경매 | *** | |||
| 갑26 | 2013-10-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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