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반값 경매물건/비주거용(반값)

공장 경매, 급매 매매 임대, 전북지역 공장 경매, 북면 공장 경매물건, 2014타경3925, 전라북도 정읍시 북면 3산단2길 114-10, 감정가 381,151,330원, 최저가 130,735,000원, 부동산경매 강좌, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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정읍지원  2014 타경 3925 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.05.04 10:00 ~ (월) 경매2계 063-570-1113(구내:1113)
소재지 (580-810) 전라북도 정읍시 북면 3산단2길 114-10
[도로명주소] 전라북도 정읍시 북면 3산단2길 114-10 [사건접수] 2014.06.13
물건종별 공장 감정가 381,151,330원
토지면적 - 최저가 (34.3%) 130,735,000원
전용면적 1,043㎡ (315.60평) 보증금 (10%) 13,073,500원
평형 청구금액 50,000,000
입찰방법 강제 배당종기일 2014.08.18
매각대상 건물지분매각 개시결정 2014.06.16
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.01.12 381,151,330  유찰
2 2015.02.23 266,806,000  유찰
3 2015.03.30 186,764,000  유찰
4 2015.05.04 130,735,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
3산단2길114-10 단층 일반철골구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 기타 2519.31㎡ (762.1평)
3산단2길114-10 지하1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 공장,기숙사동 427.2㎡ (129.2평)
3산단2길114-10 1층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 기숙사 674.4㎡ (204.0평)
3산단2길114-10 2층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 기숙사 669.60㎡ (202.6평)
3산단2길114-10 3층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 기숙사 261.00㎡ (79.0평)
3산단2길114-10 옥탑층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 계단실(면적제외) 32.40㎡ (9.8평)
3산단2길114-10 1층 철근콘크리트 및 벽돌구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 관리동및숙소 213.72㎡ (64.7평)
3산단2길114-10 2층 철근콘크리트 및 벽돌구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 숙소 196.749㎡ (59.5평)
3산단2길114-10 단층 벽돌구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 관사 147.51㎡ (44.6평)
3산단2길114-10 단층 벽돌구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 경비실 19.20㎡ (5.8평)
3산단2길114-10 단층 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 발전기실 55.512㎡ (16.8평)
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 북면 조립식판넬조 보일러실 1.30㎡ (0.4평)
2 북면 조적조 다용도실 7.16㎡ (2.2평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2006.03.30
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

전입 2009.04.27
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

전입 2012.06.08
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

전입 2014.06.16
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   


지역분석 및 도로현황
[ 건물의 구조 ] ㅇ 1-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 내,외벽 : 경량판넬 및 하단부는 적벽돌치장쌓기 등 바 닥 : 하드너 마감 창 호 : 샷시창호 기 둥 : H-Beam(600*200) ㅇ 1-나) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(슬래브)지붕 3층 건으로 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 내 벽 : 세멘몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감 창 호 : 목재 및 샷시창임. ㅇ 1-다) 철근콘크리트 및 벽돌구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 건으로 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감 내 벽 : 세멘몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감 창 호 : 목재 및 샷시창호 ㅇ 1-라) 벽돌구조(철근)콘크리트(슬래브) 및 스레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 세멘몰탈위 마감 내 벽: 세멘몰탈위 및 벽지 등 마감 창 호: 샷시창호 ㅇ 1-마) 벽돌구조(철근) 콘크리트(슬래브)지붕 단층 건으로 외 벽: 적벽돌치장쌓기 마감 내 벽: 세멘몰탈위페인팅 마감 창 호: 샷시창호 ㅇ 1-바) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트(슬래브)지붕 단층 건으로 내,외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 창 호 : 샷시창호.
[ 이용상태 ] 1-가) 공장, 1-나) 지하층 : 기계실 및 주차장, 1-3층 : 기숙사, 1-다) 1층 : 관리실,2층 : 숙소, 1-라) 관사, 1-마) 경비실, 1-바) 발전기실임.
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급·배수설비, 유류온수 보일러설비 등 구비되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 부합물 및 종물성격의 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] 가. 기호1-가)는 귀제시목록상 용도가 일반철골구조(철근)콘크리트(슬래브)지붕이나 현황 일반철골조 판넬지붕입니다. 나. 기호1-다) 1층 부분은 귀 제시목록상 면적이 213.72㎡이나, 일반건축물대장상 221.72㎡ 입니다. 다. 기호1-라)는 귀 제시목록상 지붕구조가 슬래브지붕이나 현황 일부는 스레이트지 붕입니다.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 소유권 *** 소멸
갑8 2006-06-26 가압류 *** 7,800,000원 말소기준
갑17 2010-04-07 압류 *** 소멸
갑22 2011-02-08 압류 *** 소멸
갑24 2011-07-04 압류 *** 소멸
갑26 2012-01-16 압류 *** 소멸
갑31 2013-07-29 가압류 *** 58,960,500원 소멸
갑32 2013-08-22 가압류 *** 23,758,904원 소멸
갑33 2013-09-05 가압류 *** 10,000,000원 소멸
을3 2014-03-04 (근)저당 *** 120,000,000원 소멸
을4 2014-03-04 (근)저당 *** 28,600,000원 소멸
갑35 2014-06-16 가압류 *** 소멸
갑36 2014-06-23 임의경매 *** 소멸

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