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| 소재지 | (462-820) 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층 676호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층 676호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) [사건접수] 2014.03.04 |
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| 물건종별 | 상가 | 감정가 | 166,000,000원 | |||
| 대지권 | 7㎡ (2.12평) | 최저가 | (34.3%) 56,938,000원 | |||
| 전용면적 | 23㎡ (7.03평) | 보증금 | (10%) 5,693,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 101,774,091,665 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.08.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.03 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.07 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.04 | 81,340,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.11 | 56,938,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.04.06 | 39,857,000 | 취하 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성남대로925번길16- | 지2층676호 | 철골철근콘크리트조 | 기타 | 7.18㎡ (2.2평) | |
| 성남대로925번길16- | 지2층682호 | 철골철근콘크리트조 | 지상7층건물 | 6.06㎡ (1.8평) | |
| 성남대로925번길16- | 지2층683호 | 철골철근콘크리트조 | 지상7층건물 | 4.89㎡ (1.5평) | |
| 성남대로925번길16- | 지2층684호 | 철골철근콘크리트조 | 지상7층건물 | 5.10㎡ (1.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야탑동341 | 소유권 | 3.21㎡ ( 1.0 평 ) | - | |
| 2 | 야탑동341 | 소유권 | 2.71㎡ ( 0.8 평 ) | - | |
| 3 | 야탑동341 | 소유권 | 2.19㎡ ( 0.7 평 ) | - | |
| 4 | 야탑동341 | 소유권 | 2.28㎡ ( 0.7 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 분당선 야탑역 북서측 인근에
위치하며, 주위는 상업 및 업무용 부동산이 밀집한 역세권 중심상업지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 원활하며, 인근에 지하철역(야탑역)과 본건 지하2층간 지하 보도가 개통된 상태이며, 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 중 1층 101호 포함 429개호로서, 외 벽 : 복합판넬마감. 내 벽 : 수성페인팅 마감 및 일부 타일마감. 바 닥 : 아스타일깔기, 에폭시코팅, 타일마감, 데코타일깔기 등. 천 장 : 몰탈위 수셍페인팅, 텍스마감. 창 호 : 칼라새시 및 스테인새시 창호임. [ 이용상태 ] 본건은 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물로서, 지하1층: 고속버스터미널, 판매 및 영업시설, 웨딩샵 등으로 이용중인바, 101호 - 516호: 공실, 518호: 의류(해피하우스), 522.523호: 공실, 701호: 대합실, 702호: 승차장임. 지하2층: 판매 및 영업시설 등으로 이용중인바, 101호 - 200호: 공실, 269.296.304-306.323.358-359.376.393.418호: 의류판매점, 420호 - 901호: 공실, 902호: 미니피자파이, 903호: 디지털카메라, 926호 - 927호: 공실, 1046호: 식당(폐업)임. 지하3층: 박차장, 운수시설 등으로 이용중임. 101호: 박차장, 102호: 키즈파크(에그빌)임. 지하4층: 박차장(101호) 및 일부 홈플러스매장창고로 이용중임. 1층: 고속버스터미널, 판매 및 영업시설 등으로 이용중인바, 101호 - 107호: 공실,119. 121호: 가구판매점, 142.143호: 의류판매점, 189호 - 212호: 가구판매점, 221호: 모자판매점, 240호:시계, 242: 공실, 251호: 공실, 261호: 가구판매점, 266호: 가구판매점, 276호 - 279호: 잡화판매, 290호: 가구판매점, 301호 - 317호: 잡화점 318호 - 322호: 공실, 326호 - 338호: 가구판매점, 339호 - 345호: 공실, 346호 - 367호: 가구판매점, 368호: 공실, 402호 - 405호: 공실, 408호 - 415호: 공실, 416호: 운수회사사무실, 601호: 하차장, 701호 - 703호: 공실임. 2층: 판매 및 영업시설 등으로 이용중인바, 101호 - 264호: 가구판매점, 266호 -332호: 공실, 402호: 가구판매점, 407호: 가방 및 잡화, 408호: 공실, 509호: 가구판매점 601호: KT통신센타임. 3층: 판매 및 영업시설, 음식점(일부 공실) 등으로 이용중인바, 122호 - 231호: 공실, 205.211.231호: 공실임. 7층: 101호: 사무실(테마폴리스 관리소)로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동위생설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링쿨러설비, 승객용승강기, 화물용승강기, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방설비, 지하.지상주차장설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 고속버스터미널 및 상업용 건부지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 약 50m 및 서측, 북측, 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선 도로)(접함), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육 제한구역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤쳐기업육성촉진지구, 과밀억제지역, 과밀 억제권역, 배수구역(분당배수구역), 하수처리구역(야탑처리분구), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 귀 제시목록(1) - (429)의 전유면적은 건축물대장 열람에 의거 확인하였으며, 본건은 벽체구분없는 상가임 |
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