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반값 경매물건/비주거용(반값)

근린상가 경매, 급매 매매 임대, 충북지역 근린상가 경매, 봉명동 근린상가 경매물건, 2014타경6001, 충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 1층 에이-156호 (봉명동,청주파비뇽아울렛), 감정가 369,000,000원, 최저가 61,908,000원, 부동산경매 강좌, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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청주지법  2014 타경 6001 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.05.08 10:00 ~ (금) 경매3계 249-7303(구내:7303)
소재지 충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 1층 에이-156호 (봉명동,청주파비뇽아울렛)
[도로명주소] 충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 1층 에이-156호 (봉명동,청주파비뇽아울렛) [사건접수] 2014.04.02
물건종별 근린상가 감정가 369,000,000원
대지권 96㎡ (29.04평) 최저가 (16.8%) 61,908,000원
전용면적 60㎡ (18.15평) 보증금 (10%) 6,190,800원
평형 청구금액 192,346,412
입찰방법 임의 배당종기일 2014.06.09
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.04.03
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.06.27 369,000,000  유찰
2 2014.08.01 295,200,000  유찰
3 2014.09.05 236,160,000  유찰
4 2014.10.10 188,928,000  유찰
5 2014.12.19 151,142,000  유찰
6 2015.01.23 120,914,000  유찰
7 2015.02.27 96,731,000  유찰
8 2015.04.03 77,385,000  유찰
9 2015.05.08 61,908,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
월명로212- 가동1층에이-156호 철근콘크리트구조 근린상가 60.00㎡ (18.2평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 봉명동2449 소유권 96.64㎡ ( 29.2 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 미전입
확정 미상
배당 없음
*** 점포임차인
전체
【보】 600만
【월】 40만
보증금합계   600만원   |   월세합계   40만원   


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 봉명고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위 로는 음식점 및 소규모의 점포 및 공장, 아파트 등의 주거용 건물이 혼재하는 준공업지역 내로서 주위환경은 양호함.
[ 교통상황 ] 본건은 북측, 동측, 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하며, 청주시 중심부 및 인접 시 군과의 연계가 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 가동 1층 에이-156호로서 외 벽: 드라이비트위 페인팅 등 내 벽: 인테리어 마감 등 바 닥: 자기타일 깔기 등.
[ 이용상태 ] 상가로 이용중임.
[ 설비내역 ] 공동위생설비, 에스켈레이터, 소방설비 등이 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 평탄하게 조성된 사디리형에 유사한 토지로 상가부지임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건은 북측, 동측, 서측으로 아스팔트 포장도로와 접하며, 옥상 주차장이 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 기타용지(생산및유통업무시설용지, 건폐율 60%이하, 용적율 200% 이하, 건축한계선 서측 중로변 4m), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 중로 1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 상대정화구역(봉명고등학교, 청주 교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>, 절대정화구역(봉명고등학교, 청주 교육지원청 평생교육체육과(299-3045))<학교보건법>임.
[ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계: 미상임. 2. 기 타: 해당사항 없음.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑5 2014-03-17 압류 *** 말소기준
갑6 2014-04-03 임의경매 *** 소멸

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