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| 소재지 | 경기도 김포시 유현로 52, 1층 142호 (풍무동,프라임빌복합상가동)
[도로명주소] 경기도 김포시 유현로 52, 1층 142호 (풍무동,프라임빌복합상가동) [사건접수] 2014.10.30 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 1,437,000,000원 | |||
| 대지권 | 120㎡ (36.30평) | 최저가 | (70%) 1,005,900,000원 | |||
| 전용면적 | 218㎡ (65.91평) | 보증금 | (10%) 100,590,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 667,636,608 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.19 | 1,437,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.30 | 1,005,900,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 유현로52- | 1층142호 | 철골철근콘크리트조 | 근린상가 | 53.82㎡ (16.3평) | |
| 유현로52- | 1층143호 | 철골철근콘크리트조 | 판매및영업시설,제1,2종근생,판매,교육및복지,운동시설 | 54.85㎡ (16.6평) | |
| 유현로52- | 1층144호 | 철골철근콘크리트조 | 판매및영업시설,제1,2종근생,판매,교육및복지,운동시설 | 55.65㎡ (16.8평) | |
| 유현로52- | 1층145호 | 철골철근콘크리트조 | 판매및영업시설,제1,2종근생,판매,교육및복지,운동시설 | 53.55㎡ (16.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 풍무동532-3 | 소유권 | 29.68㎡ ( 9.0 평 ) | - | |
| 2 | 풍무동532-3 | 소유권 | 30.25㎡ ( 9.2 평 ) | - | |
| 3 | 풍무동532-3 | 소유권 | 30.69㎡ ( 9.3 평 ) | - | |
| 4 | 풍무동532-3 | 소유권 | 29.53㎡ ( 8.9 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 유현초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 학교, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 142호외 3개호로서, 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 등 창호임. [ 이용상태 ] 본건 기호1-4는 공용복도부분을 포함하여 벽체구분없이 하나의 근린생활시설(공실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터, 옥내소화전 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수 부정형 토지로서 판매 및 영업시설, 제1,2종근생, 판매, 교육 및 복지, 운동시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측 및 서측, 남동측으로 포장된 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(저촉),농업진흥구역,성장관리지역,성장관리권역,하수처리구역(풍무처리분구),상대정화구역(유현초등학교),장애물제한표면구역,진입표면구역임. [ 공부와의 차이 ] 본건은 건축물대장상 용도가 도매시장으로 등재되어 있으나, 일반음식점(공실)으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-04-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2012-07-20 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2012-07-20 | (근)저당 | *** | 172,120,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-01-16 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-07-19 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-12-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-03-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-07-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-08-06 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-11-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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