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| 소재지 | (446-891) 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 5층 501호 (중동,새롬프라자)
[도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 33, 5층 501호 (중동,새롬프라자) [사건접수] 2014.03.11 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 5,470,000,000원 | |||
| 토지면적 | 대지권미등기 | 최저가 | (23.7%) 1,297,141,000원 | |||
| 전용면적 | 2,329㎡ (704.55평) | 보증금 | (10%) 129,714,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 20,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.05.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.02 | 5,335,000,000 | 변경 |
| 2 | 2014.12.17 | 5,402,500,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.28 | 3,781,750,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.06 | 2,647,225,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.04.09 | 1,853,058,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.05.14 | 1,297,141,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동백3로11번길33- | 5층501호 | 철근콘크리트 | 근린생활시설 | 813.72㎡ (246.2평) | |
| 동백3로11번길33- | 6층601호 | 철근콘크리트 | 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) | 813.72㎡ (246.2평) | |
| 동백3로11번길33- | 7층701호 | 철근콘크리트 | 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) | 701.64㎡ (212.2평) |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동백3로11번길 33 | 깊이:100M, 허가신고:2006.08 | 대형지하수관정 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 2 | 동백3로11번길 33 | 샤시조및토담조 | 황토한방숯가마시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 동백3로11번길 33 | 알루미늄판재 | 집진시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 2013.06.10 배당 2014.12.05 |
*** | 점포임차인 일부 5층 (동백매점) |
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전입 2009.12.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 16.52㎡ (동백사우나24시 스넥코너) |
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전입 2011.11.16 확정 2013.02.04 배당 없음 |
*** | 점포임차인 6층 20.00㎡ (지원화장품) |
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전입 2012.04.20 확정 2012.04.20 배당 2014.05.14 |
*** | 점포임차인 7층 701호 약 5.5평 (동백스파24이용원) |
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전입 2012.04.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 6층 일부(30.00㎡) (와이엠산업) |
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전입 2013.06.24 확정 2013.06.24 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3.30㎡ |
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전입 2013.06.24 확정 2013.06.24 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3.30㎡ |
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전입 2013.06.24 확정 2013.06.24 배당 없음 |
*** | 점포임차인 3.30㎡ |
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전입 2013.06.25 확정 2013.06.25 배당 2014.05.13 |
*** | 점포임차인 새롬프라자 501호(33.00㎡) (다모아) |
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전입 2013.10.08 확정 2013.10.08 배당 2014.05.28 |
*** | 점포임차인 5층 여탕 A조세신 (동백사우나) |
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| 보증금합계 5억 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 동백동주민센터 남측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 8층 중 제5층 제501호 외 2개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어마감 등, 창호: 섀시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(1-3) 공히 일반목욕장 및 관련시설로 이용 중임. 기호(1): 여성사우나 등 기호(2): 찜질방 및 안내소 등 기호(3): 남성 사우나 등 [ 설비내역 ] 기본적인 위생,급배수설비, 엘레베이터, 보일러설비, 소화전설비 및 찜질방 설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 소재 건물은 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역,제1종지구단위계획구역( ),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),소로2류 (폭 8M-10M)(특수도로(보행자전용도로))(접함) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 소재 건물 지하1층에 소재한 보일러설비 등은 폐문되어, 수차례 방문에도 확인하지 못하였는바 경매진행 시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-11-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2007-01-30 | 전세권 | *** | 175,000,000원 | 인수 | |
| 을2 | 2007-01-30 | 전세권 | *** | 40,000,000원 | 인수 | |
| 을7 | 2010-03-10 | (근)저당 | *** | 1,350,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2010-03-10 | (근)저당 | *** | 286,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2010-03-24 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 |
주식회사케이엘글로벌 (2010-12-29 이전됨) |
| 을11 | 2010-05-07 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 |
한용희 (2013-06-05 이전됨) |
| 갑14 | 2011-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2012-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2012-11-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을12 | 2013-06-25 | (근)저당 | *** | 125,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2013-09-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2013-12-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2014-03-12 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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