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| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로26길 35-29, 2층 201호
[도로명주소] 서울특별시 강서구 강서로26길 35-29, 2층 201호 [사건접수] 2014.07.21 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 230,000,000원 | |||
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 최저가 | (80%) 184,000,000원 | |||
| 전용면적 | 63㎡ (18.95평) | 보증금 | (10%) 18,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 82,120,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.10.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.31 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.06 | 184,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강서로26길35-29 | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 다세대 | 62.64㎡ (18.9평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동105-20 | 소유권 | 36.69㎡ ( 11.1 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.05.15 확정 2012.05.07 배당 2014.06.19 |
*** | 201호 전부 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 어린이공원, 학교 등이 혼재함 [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내간선도로 및 시내버스정류장, 지하철5호선 화곡역 이 소재하는 등 교통여건 보통시됨 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층 중 2층 201호 외 5개호로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임 [ 이용상태 ] 다세대주택(후첨 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세로장방형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨 [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 세로(가)에 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.8 6m미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도 권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육철에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평 표면구역(수평표면)<항공법>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-05-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2011-06-01 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-06-01 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2011-08-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2011-11-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2012-09-11 | 가압류 | *** | 82,120,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2012-12-31 | 가압류 | *** | 276,339,775원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-05-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-07-04 | 가압류 | *** | 323,794,579원 | 소멸 | |
| 을3 | 2014-06-19 | 임차권등기 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-06-20 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-08-05 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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