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아파트 경매물건/아파트(안양)

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안양지원  2014 타경 11582 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.06.02 10:30 ~ (화) 경매2계 031-8086-1282(1층 민사신청과내)
소재지 경기도 안양시 만안구 만안로 17, 1층 104호 (안양동,명지캐럿162주상복합아파트)
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 만안로 17, 1층 104호 (안양동,명지캐럿162주상복합아파트) [사건접수] 2014.10.13
물건종별 아파트 감정가 440,000,000원
대지권 11㎡ (3.33평) 최저가 (100%) 440,000,000원
전용면적 66㎡ (19.83평) 보증금 (10%) 44,000,000원
평형 청구금액 153,540,615
입찰방법 임의 배당종기일 2014.12.23
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.10.14
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.04.28 440,000,000  유찰

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
만안로17- 1층104호 철근콘크리트구조 주상복합 65.5418㎡ (19.8평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 안양동534-5 소유권 8.04㎡ ( 2.4 평 ) -
2 안양동534-2 소유권 3.93㎡ ( 1.2 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.12.27
확정 없음
배당 없음
*** 점포임차인
1층 일부
(대표자 김태완)
【보】 2000만
【월】 132만
보증금합계   2000만원   |   월세합계   132만원   


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 안양시 만안구 안양동 소재 명학역 서측 인근에 위치하며 주변은 주·상복합용 건물 및 근린상가 등으로 혼재하는 지역으로서 입지조건은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 차량의 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(명학역)이 소재하는등 대중교통 및 제반교통사정은 무난한 편임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 1층 104호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 목재등 내부 인테리어 마감. 창호 : 복층유리 샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 근린생활시설로서 주점(네브라스카)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생·급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기등 부대설비 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필일단의 부정형의 토지로서, 주·상복합용건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 로폭 약 20M 및 6M 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 일반미관지구, 중로1류(접함), 소로3류접함, 가로구역별최고높이제한지역 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진 지구, 대기관리권역, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립설치제한지역.
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.


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