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| 소재지 | (220-831) 강원도 원주시 소초면 교항리 산204 [사건접수] 2014.01.17 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 20,406,351원 | |||
| 토지면적 | 3,426㎡ (1,036.37평) | 최저가 | (24%) 4,899,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 489,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 23,226,896 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.04.24 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2014.01.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.21 | 20,406,351 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.25 | 14,284,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.09.29 | 9,999,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.03 | 6,999,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.12.08 | 4,899,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소초면 교항리 산 285-2 | 임야 | 745.41㎡ (225.5평) | - |
| 2 | 소초면 교항리 산 280 | 임야 | 1,208.76㎡ (365.6평) | - |
| 3 | 소초면 교항리 산 276-2 | 임야 | 120.71㎡ (36.5평) | - |
| 4 | 소초면 교항리 산 276 | 임야 | 224.68㎡ (68.0평) | - |
| 5 | 소초면 교항리 산 204 | 임야 | 1,127.09㎡ (340.9평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 원주시 소초면 교항리 소재 다리목마을 북측 인근으로 산재하는 토지로서,
주위는 고속도로변으로 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 원주시 근교농촌지역내의
마을주변 산림지대입니다. [ 교통상황 ] 본건 및 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 각방향 완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서, 임야 및 일부 묘지, 도로, 구거 등으로 이용중 입니다. [ 인접 도로상태 ] 공히 본건 주위로 영동고속도로가 소재하며, 기호②③ 동측 일부 지상으로 폭 약3-4미터의 아스팔트포장도로가 소재 합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호①: 계획관리지역, 농림지역, 보전산지(산지관리법), 임업용산지(산지관리법) 준보전산지(산지관리법) 기호②: 농림지역, 가축사육제한구역(기타제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 보전산지 (산지관리법), 임업용산지(산지관리법), 공장설립승인지역(수도법) 기호③: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(기타제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 보전산지(산지관리법), 임업용산지(산지관리법), 준보전산지(산지관리법), 공장설립승인지역(수도법) 기호④: 계획관리지역, 농림지역, 비행안전제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 보전산지(산지관리법), 임업용산지(산지관리법), 준보전산지(산지관리법), 공장설립승인지역(수도법) 기호⑤: 계획관리지역이며, 고속국도법상의접도구역(고속국도법), 비행안전제6구역 (전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 준보전산지(산지관리법), 공장설립승인 지역(수도법) [ 제시목록 외의 물건 ] 공히 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 산재하며, 기호③ 남서측 일부 지상에 타인 소유의 제시외건물(조적조 프라스틱기와지붕 단층, 산신각)이 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 공히 의뢰목록상 지목이 임야로 되어 있으나, 현황은 임야 및 묘지, 도로, 구거등 입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -이해관계인 부재로 자세한 임대내역 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다. -본건은 공히 인접필지와의 지적경계가 불분명하며, 일부 분묘 및 제시외건물 소재, 일부 도로 및 구거등으로 이용중인 토지인바 경매진행시 참고 하시기 바라며, 필요에 따라 정확한 경계측량 요합니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑10 | 2012-11-26 | 강제경매 | *** | 말소기준 | ||
| 갑11 | 2014-01-20 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7 | 404,774,665원 | 198,808,855원 | 49.12% | 2.10회 |
| 6개월 | 24 | 293,918,226원 | 150,873,397원 | 51.33% | 2.40회 |
| 9개월 | 28 | 328,527,938원 | 173,334,412원 | 52.76% | 2.52회 |
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