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| 소재지 | (403-843) 인천광역시 부평구 십정동 120,120-1,120-2 [사건접수] 2012.04.04 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 803,500,000원 | |||
| 토지면적 | 145㎡ (43.86평) | 최저가 | (16.8%) 135,045,000원 | |||
| 전용면적 | 384㎡ (116.22평) | 보증금 | (10%) 13,504,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 987,027,927 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.06.19 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2012.04.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.20 | 803,500,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.18 | 562,450,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.21 | 393,715,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.27 | 275,601,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.04.06 | 192,921,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.05.13 | 135,045,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 십정동 120 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 694㎡ (209.9평) | |
| 십정동 120 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 882.24㎡ (266.9평) | |
| 십정동 120 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 882.24㎡ (266.9평) | |
| 십정동 120 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 공장 | 882.24㎡ (266.9평) | |
| 십정동 120 | 지층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 547.93㎡ (165.7평) | ||
| 십정동 120 | 5층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 44.40㎡ (13.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 십정동 120-2 | 공장용지 | 28.18㎡ (8.5평) | - |
| 2 | 십정동 120-1 | 공장용지 | 5.00㎡ (1.5평) | - |
| 3 | 십정동 120 | 공장용지 | 42.10㎡ (12.7평) | - |
| 4 | 십정동 120-2 | 공장용지 | 26.42㎡ (8.0평) | - |
| 5 | 십정동 120-1 | 공장용지 | 4.68㎡ (1.4평) | - |
| 6 | 십정동 120 | 공장용지 | 39.47㎡ (11.9평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부평여고교 남서측 인근에 위치하는 창보
아파트 제101동 제7층 제702호로서 주위는 교육시설(부원초등교,부평여고교)및 소규모
근린생활시설, 아파트, 다세대주택등이 밀집소재하는 일반주거지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 스라브지붕 20층건내 제7층 제702호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부타일마감. 창호: 알루미늄새시 및 하이새시이중창임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 상.하수도 설비, 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 엘리베이터설비등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수의 아파트부지임. [ 인접 도로상태등 ] 남측과 북측으로 중로변 및 소로변에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역 <학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 열우물사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장들이 밀집된 기존 공장지대로서 공장으로서의 제반 여건은 무난함. [ 토지의 상황 ] 형상 및 지세 : 3필1단의 세장형 토지로서, 인접지 및 도로와 등고평탄함. 이용상태 : 공업용 건부지로 이용중임. 인접도로상태 : 본건까지 차량출입은 용이하며, 본건 남동측으로 중로 및 남서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 : 일반공업지역, 과밀억제권역. [ 건물의 구조 및 현상 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층일부(302호, 303호, 304호) 및 4층일부(402호, 405호, 406호)로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 몰탈위 페인트마감. 창호 : 알루미늄새시 단창. 설비내역 : 상하수도시설 및 위생설비, 화물용승강기, 폐수처리설비, 소방설비 등. 이용상태 : 공히 아파트형공장으로 이용중임. (본건 405호와 406호는 벽체구분 없이 일체로 이용중임) [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 무니켈도금라인으로서, 현상 및 관리상태는 보통임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 1995-09-06 | (근)저당 | *** | 57,200,000원 | 인수 | |
| 을57 | 2002-01-29 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 말소기준 | |
| 을67 | 2002-09-30 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을72 | 2002-12-30 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 소멸 | |
| 을75 | 2003-11-14 | (근)저당 | *** | 70,200,000원 | 소멸 | |
| 을77 | 2004-02-05 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 소멸 | |
| 을99 | 2009-05-15 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을100 | 2009-11-30 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑113 | 2011-02-14 | 가압류 | *** | 132,290,050원 | 소멸 | |
| 을107 | 2012-02-14 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑117 | 2012-03-06 | 가압류 | *** | 505,760,520원 | 소멸 | |
| 갑120 | 2012-04-06 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑122 | 2012-09-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑123 | 2012-10-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을112 | 2013-02-14 | (근)저당 | *** | 37,000,000원 | 소멸 | |
| 갑131 | 2013-04-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을113 | 2013-06-12 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 | |
| 갑133 | 2013-08-23 | 가압류 | *** | 47,000,000원 | 소멸 | |
| 을115 | 2013-08-30 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑135 | 2014-02-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑137 | 2014-07-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을116 | 2014-08-18 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 1995-09-06 | (근)저당 | *** | 57,200,000원 | 인수 | |
| 을23 | 1995-09-06 | (근)저당 | *** | 55,900,000원 | 인수 | |
| 을57 | 2002-01-29 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 인수 | |
| 을67 | 2002-09-30 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 인수 | |
| 을72 | 2002-12-30 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 인수 | |
| 을75 | 2003-11-14 | (근)저당 | *** | 70,200,000원 | 인수 | |
| 을77 | 2004-02-05 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 인수 | |
| 을99 | 2009-05-15 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 인수 | |
| 을100 | 2009-11-30 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 인수 | |
| 갑120 | 2011-02-14 | 가압류 | *** | 132,290,050원 | 말소기준 | |
| 을104 | 2011-06-15 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을107 | 2012-02-14 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑124 | 2012-03-06 | 가압류 | *** | 505,760,520원 | 소멸 | |
| 갑127 | 2012-04-06 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑129 | 2012-09-03 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑130 | 2012-10-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑135 | 2012-12-13 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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