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| 소재지 | (451-813) 경기도 평택시 포승읍 방림리 142-1
[도로명주소] 이평길 84-6 [사건접수] 2014.11.20 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,702,434,000원 | |||
| 토지면적 | 7,442㎡ (2,251.21평) | 최저가 | (70%) 1,191,704,000원 | |||
| 전용면적 | 668㎡ (202.08평) | 보증금 | (10%) 119,170,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,279,929,693 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.04 | 1,702,434,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.15 | 1,191,704,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 포승읍 방림리 142-1 | 단층 | 목조 스레트지붕 | 기타 | 148.09㎡ (44.8평) | |
| 포승읍 방림리 142-1 | 단층 | 목조 아연지붕 | 축사 | 45.98㎡ (13.9평) | |
| 포승읍 방림리 142-1 | 단층 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 축사 | 126㎡ (38.1평) | |
| 이평길84-6 | 가동 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 축사 | 152.88㎡ (46.2평) | |
| 이평길84-6 | 세멘브럭조 스레트지붕 | 축사 | 195.08㎡ (59.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 포승읍 방림리 143-12 | 답 | 4,800.00㎡ (1,452.0평) | - |
| 2 | 포승읍 방림리 143-10 | 답 | 299.00㎡ (90.4평) | - |
| 3 | 포승읍 방림리 143-11 | 목장용지 | 915.00㎡ (276.8평) | - |
| 4 | 포승읍 방림리 143-5 | 목장용지 | 594.00㎡ (179.7평) | - |
| 5 | 포승읍 방림리 143-2 | 목장용지 | 202.00㎡ (61.1평) | - |
| 6 | 포승읍 방림리 142-1 | 대지 | 632.00㎡ (191.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 포승읍 방림리 142-1 | 블록조스레트지붕 | 창고 | 24.00㎡ (7.3평) | |
| 2 | 포승읍 방림리 142-1 | 블록조 | 보일러실 | 3.00㎡ (0.9평) | |
| 3 | 포승읍 방림리 142-1 | 벽돌조 | 현관 | 1.50㎡ (0.5평) | |
| 4 | 포승읍 방림리 143-11 | 농업용 | 지하관정 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 포승읍 | 블록조스레트지붕 | 기계실 | 9.00㎡ (2.7평) | |
| 6 | 포승읍 | 블록조스레트지붕 | 창고 | 3.00㎡ (0.9평) | |
| 7 | 포승읍 방림리 143-12 | 블록조스레트지붕 | 축사 | 24.50㎡ (7.4평) | |
| 8 | 포승읍 방림리 143-12 | 콩크리트담당조 | 변소등 | 14.00㎡ (4.2평) | |
| 9 | 포승읍 방림리 143-12 | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 10 | 포승읍 방림리 143-12 | 블루베리 | 수목 | 1176주㎡㎡ (355.7평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호1),3),4),5),7),8) :
경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 포승중학교 남동측 인근에 위치하며,
부근은 기존취락지대로 농가주택, 축사, 전, 답등의 농경지 등이 형성되어
있으며, 주위환경은 보통인 편이며, 본건 동측으로 축사가 근접하여 위치함. [ 위치 및 주위환경 ] 기호9),12),15) : 평택시 현덕면 운정리 포승읍사무소 남동측 직선거리 약 600m 지점에 위치하며, 부근은 농가주택, 창고, 소규모공장, 축사, 전, 답등의 농경지등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 소형 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장(포승읍사무소)에서 도보로 약 15분 정도 소요거리로 대중교통사정은 보통시됨. [ 교통상황 ] 소형 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장(포승읍읍사무소)에서 도보로 약 15분 정도 소요거리로 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 6필지 상호 인접한 부정형지로 기호1) : 동측 일부는 구릉지이나, 대부분은 부정형의 평탄지로 건부지임. 기호3)-5) : 부정형의 평탄지로 축사부지및 전(블루베리식재)으로 이용중임. 기호7) : 부정형의 평탄지로 동측부분 인접지(142, 대)에서 점유(면적 약 70㎡) 중이며, 일부는 폭 약 3m 정도의 전입도로(면적 약 70㎡)로 나머지는 전등으로 이용중임. 기호8) : 부정형의 토지로 중앙으로 소재하는 구거를 기준으로 북측은 답으로 남측은 전(블루베리식재)으로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 3필지 상호 인접한 토지로서, 기호9) : 자루형의 평탄지로 창고부지등으로 이용중이며, 일부 텃밭으로 이용중임. 기호12) : 부정형의 평탄지로 창고부지로 이용중임. 기호15) : 대부분 도로및 도로 인접지(잡종지)상태임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로(기호15)토지)와 접함. [ 인접 도로상태 ] 공히 공부상 맹지이나, 기호1),3),4),5) : 본건인 기호7(143-10), 기호8(143-12)상으로 개설된 진입로를 경유하여 공도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호9),12),15) : 계획관리지역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) : 계획관리지역, 자연취락지구(2013. 11. 29) 기호3),4),5),7),8) : 계획관리지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 토지,건물명세표 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 토지.건물 명세표 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호2) : 공부상 방림리 142-1, 산25양지상이나, 현황 142-1지상임. 기호3),4),5) : 공부지목 목장용지이나, 일부 전으로 이용중임. 기호7) : 공부지목 답이나, 현황 대,도로,전으로 이용중임. 기호8) : 공부지목 답이나, 현황 답, 전, 도로, 구거등임. [ 공부와의 차이 ] 기호15) : 공부지목 임야이나, 현황 도로및 도로인접지(잡종지)임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] ▲ 포승읍 방림리 소재건물 기호2) : 목조 스레트지붕 단층주택, 기호6) : 세멘브럭조 스레트지붕 단층 축사 기호2) : 외벽, 항토미장 및 미장위 벽돌쌓기, 내벽, 벽지마감. 기호6) : 벽체없이 하단부 일부 세멘부럭쌓기및 강판붙임. ▲ 현덕면 운정리 소재건물 기호10) : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설(창고) 기호11) : 강파이프구조 기타지붕 단층 창고시설(창고) 기호13),14) : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고시설(창고)로 기호10),11),13),14) : 내외벽 판넬잇기마감임. [ 이용상태 ] 기호2) : 방5, 주방1, 마루1, 창고, 화장실등. 기호6) : 가동 나동 공히 축사이나, 현황 공가상태임. 기호10),14) : 창고로 이용중임. 기호11) : 창고로 조사시점 현재 공가상태임. 기호12) : 창고, 사무실, 공장, 화장실등. [ 설비내역 ] 기호2) : 유류보일러에 의한 난방설, 지하수설비됨. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 도면 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호2) : 제시목록상 방림리 142-1, 산25지상이나, 현황은 방림리 142-1지상으로 - 1개동 스레트지붕구조이나, 현황은 2개동 함석지붕및 함석기와지붕구조이며(전체면적은 유사함), - 목조아연지붕 단층축사 및 세멘브럭조 스레트지붕 단층축사는 멸실됨. 기호6) : 세멘브럭조 스레트지붕 구조이나, 현황은 스레트위 강판지붕및 강판지붕 구조임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-03-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2006-12-27 | (근)저당 | *** | 1,680,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2010-09-10 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-11-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2006-12-27 | (근)저당 | *** | 1,680,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2006-12-28 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2010-09-10 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-11-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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