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| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 50, 8층 802호 (중동,골드존타워)
[도로명주소] 경기도 부천시 원미구 조마루로285번길 50, 8층 802호 (중동,골드존타워) [사건접수] 2014.06.27 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 330,000,000원 | |||
| 대지권 | 52㎡ (15.73평) | 최저가 | (70%) 231,000,000원 | |||
| 전용면적 | 248㎡ (75.16평) | 보증금 | (10%) 23,100,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 613,101,736 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.10 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.14 | 231,000,000 | 변경 |
| 3 | 2015.05.26 | 231,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 조마루로285번길50- | 8층802호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 248.46㎡ (75.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중동1134-2 | 소유권 | 52.50㎡ ( 15.9 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.07.10 확정 없음 배당 2014.07.30 |
*** | 점포임차인 일부(8층 중 248.46㎡) |
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전입 2012.07.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 802호 |
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전입 2013.04.02 확정 없음 배당 2014.08.20 |
*** | 점포임차인 8층 802호 중 52.50㎡ |
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전입 2013.04.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 802호 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 294만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 신중동역 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 상업시설 및 업무시설 등으로 이루어진 상업지대이고, 서측은 아파트단지로 이루
어진 주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(7호선 신중 동역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 내 801호, 802호 및 803호로서, 외벽 : 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창임. [ 이용상태 ] 801호: 실내 골프연습장으로 이용중임. 802호: 내부 칸막이에 의해 분할되어 2개 업체가 사무실로 이용중임. 803호: 학원으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 상업용 건물 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 및 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로3류 (폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(계남유치원- 교육청 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(미리내유치원-교육청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(미리내유치원-교육청 문의)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 802호의 공부(집합건축물대장(전유부))상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이 나, 현황 사무실로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황은 미상임. |
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