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| 소재지 | (464-802) 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 102호 [사건접수] 2014.11.18 | |||||
| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 175,000,000원 | |||
| 대지권 | 53㎡ (16.03평) | 최저가 | (100%) 175,000,000원 | |||
| 전용면적 | 74㎡ (22.41평) | 보증금 | (10%) 17,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 142,489,040 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.22 | 175,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경안동 135-39 | 비동1층102호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 74.075㎡ (22.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 경안동135-39 | 소유권 | 27.13㎡ ( 8.2 평 ) | - | |
| 2 | 경안동135-140 | 소유권 | 9.13㎡ ( 2.8 평 ) | - | |
| 3 | 경안동135-142 | 소유권 | 17.63㎡ ( 5.3 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 경안동 소재 경안초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 동유형의 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재
하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 다세대주택으로서, 외벽 : 화강석 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 급.배수설비, 도시가스에의한 개별 난방설비등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단지로서 부정형 완경사의 토지를 평지 조성하였으며 다세대주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 로폭 약 8미터, 서측으로 로폭 약 6미터의 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함) 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교 환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<학교 보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2) 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함) 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교 환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<학교 보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3) 도시지역,제1종일반주거지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교 환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<학교 보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 미상임. 2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장의 건축물 현황도, 인근평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍 니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을4 | 2012-01-19 | (근)저당 | *** | 182,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2012-01-20 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2012-08-31 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-05-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-11-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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