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| 소재지 | (413-907) 경기도 파주시 문산읍 이천리 441-22
[도로명주소] 사임당로 353 [사건접수] 2014.08.22 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 833,510,500원 | |||
| 토지면적 | 1,498㎡ (453.15평) | 최저가 | (49%) 408,420,000원 | |||
| 전용면적 | 293㎡ (88.56평) | 보증금 | (10%) 40,842,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 978,981,139 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.11 | 833,510,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.15 | 583,457,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.05.20 | 408,420,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 문산읍 이천리 441-22 | 1층 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 근린생활시설 | 151.97㎡ (46.0평) | |
| 문산읍 이천리 441-22 | 2층 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 주택 | 88.57㎡ (26.8평) | |
| 문산읍 이천리 441-22 | 2층 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 근린생활시설 | 52.22㎡ (15.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 문산읍 이천리 441-29 | 도로 | 128.00㎡ (38.7평) | - |
| 2 | 문산읍 이천리 441-27 | 잡종지 | 120.00㎡ (36.3평) | - |
| 3 | 문산읍 이천리 441-26 | 잡종지 | 870.00㎡ (263.2평) | - |
| 4 | 문산읍 이천리 441-22 | 대지 | 380.00㎡ (115.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 문산읍 이천리 441-22 | 브럭조스라브지붕 | 창고 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 2 | 문산읍 이천리 441-22 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 4.00㎡ (1.2평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 이천1리마을회관 남동측 인근에 위치하며 본건이 접한 왕복2차 노변을 중심으로 북서측으로 마을내의 주택과 근린생활시설이 소재하고, 남동측 인근으로 소규모의 공장지대가 있으며 후면으로 농경지로 형성된 농촌지대로 서측 근거리에 선유지구가 위치하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 토지로서 기호1:대체로 삼각형의 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3:사다리형의 답으로 이용중이며 본건 지상에 비닐하우스, 판넬조 판넬지붕(창고), 컨테이너박스1개동, 아궁이 등이 소재함. 기호4:사다리형으로 잡종지로 이용중임. 기호5:세장형으로 현황도로로 이용중임. 기호6:부정형으로 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1:남서측 및 남측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 각각 접함. 기호3,4:남서측으로 폭 약 10미터 내외의 왕복2차로에 접함. 기호5,6:폭 약4미터내외의 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1:계획관리지역,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3-6:계획관리지역,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> ,접도구역(지방도364호선(09.04.27))<도로법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 1. 기호3 지상 일부에 소유자 미상의 컨테이너박스 1개동, 판넬조판넬지붕(약9㎡,창고), 비닐하우스, 아궁이 등이 소재함. 2. 기호5 토지는 지목이 잡종지이나 현황도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로 사용승인일:2008.12.01(1층 일부 2011.04.18. 증축) 외벽:강화유리마감, 샌트타일마감, 드라이비트마감 등. 창호:하이샷시 및 알루미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. 1층:근린생활시설(상호:주뜨레(찐빵전문점)간판은 있으나 현재 운영여부는 불투명함), 화장실2, 보일러실 등. 2층:사무실, 화장실, 통로, 현관, 방3, 주방/식당, 욕실, 거실, 다용도실 등. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 및 사진용지참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-12-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2009-01-08 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2009-08-03 | (근)저당 | *** | 1,190,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2009-08-03 | (근)저당 | *** | 1,190,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2013-12-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-05-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-08-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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