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| 소재지 | (100-855) 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하2층 비2056호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)
[도로명주소] 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하2층 비2056호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) [사건접수] 2013.11.18 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 83,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (26.2%) 21,758,000원 | |||
| 전용면적 | 4㎡ (1.10평) | 보증금 | (10%) 2,175,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 30,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.02.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.04.15 | 83,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.05.20 | 66,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.06.24 | 53,120,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.07.29 | 42,496,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.10.07 | 83,000,000 | 유찰 |
| 6 | 2014.11.11 | 66,400,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.12.16 | 53,120,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.02.03 | 42,496,000 | 유찰 |
| 9 | 2015.03.10 | 33,997,000 | 유찰 |
| 10 | 2015.04.14 | 27,198,000 | 유찰 |
| 11 | 2015.05.20 | 21,758,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장충단로247- | 지하2층비2056호 | 철골철근콘크리트구조 | 아파트 | 3.65㎡ (1.1평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을지로6가18-21 | 소유권 | 0.69㎡ ( 0.2 평 ) | - | |
| 2 | 을지로6가18-220 | 소유권 | 0.26㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 3 | 을지로6가18-221 | 소유권 | 0.29㎡ ( 0.1 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.12.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하2층 비2056호 (대표:박문철) |
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전입 2010.06.18 확정 없음 배당 2014.01.22 |
*** | 점포임차인 지하2층 비2056호 (대표:강성모) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 중구 을지로6가 소재 동대문역사문화공원 서측 인근에 위치하며, 인근은
근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반
주위환경 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익 무난함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 제지하2층 제비2056호 로서, 외벽 : 복합판넬붙임 및 일부 돌붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인트마감 등. 바닥 : 타일붙임마감 등. 창호 : 페어글라스마감 등. [ 이용상태 ] 판매시설로서 현재 휴대폰 판매점의 일부로 이용중임. [ 설비내역 ] 중앙냉난방설비, 위생시설, 승강기, 에스컬레이터 설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필1단의 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약40미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역. 기호2: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역. 기호3: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(입안예정지), 도로(접함), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 4대문안, 과밀억제권역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상 임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-08-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2009-06-23 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-06-30 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-08-01 | (근)저당 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-11-19 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2013-11-26 | 가압류 | *** | 38,250,000원 | 소멸 |
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