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공장 경매물건/공장(경기)

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의정부지법  2012 타경 57821 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.05.26 10:30 ~ (화) 경매14계 031-828-0366(구내:366)
소재지 (487-832) 경기도 포천시 내촌면 마명리 59-1 비동 [사건접수] 2012.12.17
물건종별 공장 감정가 2,949,592,900원
토지면적 6,659㎡ (2,014.35평) 최저가 (32.8%) 966,522,000원
전용면적 1,382㎡ (418.18평) 보증금 (10%) 96,652,200원
평형 청구금액 37,000,009
입찰방법 강제 배당종기일 2013.03.25
매각대상 토지지분/건물전체매각 개시결정 2013.01.02
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2013.05.14 3,552,592,900  변경
2 2013.10.01 3,552,592,900  유찰
3 2013.11.05 2,842,074,000  유찰
4 2013.12.10 2,273,659,000  유찰
5 2014.01.14 1,818,927,000  유찰
6 2014.02.18 1,455,142,000  유찰
7 2014.03.25 1,164,114,000  매각
- 2014.08.14 - 허가취소
8 2014.12.02 2,949,592,900  유찰
9 2015.01.06 2,359,674,000  유찰
10 2015.02.10 1,887,739,000  유찰
11 2015.03.17 1,510,191,000  유찰
12 2015.04.21 1,208,153,000  유찰
13 2015.05.26 966,522,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
내촌면 마명리 59-1 단층 일반철골구조 판넬지붕 공장 1037.4㎡ (313.8평)
내촌면 마명리 59-1 1층 일반철골구조 판넬지붕 172.5㎡ (52.2평)
내촌면 마명리 59-1 2층 일반철골구조 판넬지붕 172.5㎡ (52.2평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 내촌면 마명리 59-8  공장용지 6,118.00㎡ (1,850.7평) -
2 내촌면 마명리 59-4  공장용지 541.50㎡ (163.8평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 내촌면 마명리 59-8 일반철골구조 공장 860.00㎡ (260.2평)
2 내촌면 마명리 59-8 판넬조 공장 오폐수 시설 40.00㎡ (12.1평)
3 내촌면 마명리 59-8 철파이프조 창고 153.60㎡ (46.5평)
4 내촌면 마명리 59-1 기계기구 공장 2식㎡ (0.6평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2013.01.03
확정 미상
배당 없음
*** 점포임차인
목록 4.-미상
【보】 미상
【월】 100만
보증금합계  - 원   |   월세합계   100만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경기도 포천시 내촌면 마명리 소재 서운동산 북동측 인근에 위치하며, 부 근은 중소규모의 공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환 경은 보통임.
[ 토지의 상황 ] ① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할때 대중교통 상황은 다소 불편시됨. ② 토지의 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로서 진입도로 이용중임. 기호(2) : 북서측으로 완경사진 지대이나 계단식 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 공장용지로 이용중임. ③ 도로상태 북동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. ④ 토지이용계획 및 공법상제한상태 기호(1) : 농림지역, 제한보호구역(후방지역 : 500m)(75사단 협의지역)<군사기지 및군사시설보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 한 강폐기물매립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계상수원 수질개선및주민지원등에관한법률> 기호(2) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 한강폐기물매 립시설설치제한지역(인허가담당관실 문의)<한강수계상수원수질개선및 주민지원등에관한법률>
[ 건물의 구조 및 현상 ] ① 건물의 구조 기호(3) 비동 : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 판넬 마감 바닥 : 하드너 마감 천정 : 철골트러스위 판넬잇기 마감 창호 : 샷시 창호 기둥 : H-Beam 층고 : 약 10m 기호(4) 씨동 : 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 벽지 마감 바닥 : 장판지, 강화마루 마감 창호 : 샷시 창호임. ② 이용상태 기호(3) : 공장 기호(4) : 1층 사무실 등 2층 기숙사 등으로 이용중임. ③ 설비상태 기호(3) : 위생설비 등이 되어 있음. 기호(4) : 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 강화유리 및 복층유리 제조에 필요한 제품의 기계설비와 천정 호이 스트설비, 변전설비로 제반 현상은 대체로 보통시됨.
[ 공작물의 현상 ] -
[ 기타참고사항 ] - 임대관계 미상임. - 귀 제시 목록상 본건 기호(3),(4) 건물은 내촌면 마명리 59-1, 59-2, 59-3, 59-4 59-5, 59-6, 59-7, 59-8 위 지상이나, 현황은 59-8 지상에 소재함.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 2010-07-02 (근)저당 *** 1,190,000,000원 말소기준
을2 2010-07-02 지상권 *** 소멸
을18 2012-06-15 (근)저당 *** 3,250,000,000원 소멸
을19 2012-10-11 (근)저당 *** 600,000,000원 소멸
갑9 2012-10-22 가압류 *** 37,000,009원 소멸
갑10 2012-11-08 압류 *** 소멸
갑11 2013-01-02 가압류 *** 소멸

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